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投資用区分所有

ヒューマンスクエア千葉四街道

950 万円
表面利回り  約9.34%
間取り
3LDK
専有面積
60.32㎡
所在階
地下1階・地上8階建ての2階
向き
南西
  • アイコン: 住所 千葉県四街道市四街道３丁目
  • アイコン: 交通 JR総武本線 「四街道駅」 徒歩15分 / JR総武本線 「都賀駅」 徒歩36分 / 千葉都市モノレール 「都賀駅」 徒歩36分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07602
IP電話ご利用のお客様 ： 043-423-4471
ピタットハウス
四街道店
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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

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入札受付締切日時
2025年12月7日10時00分
入札会場
ヒルトン成田
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表面利回り9.34%　当社にて賃貸契約中
  • 高利回りの分譲マンションとなります。
  • 投資用物件としては、手ごろな価格での販売となります。
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担当店舗：ピタットハウス四街道店

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ヒューマンスクエア千葉四街道
所在地 千葉県四街道市四街道３丁目 MAP
築年月 1995年4月 階数 地下1階・地上8階建ての2階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 830戸
間取り 3LDK (2階：LDK12.2帖/洋室5.5帖/洋室4.4帖/和室6.0帖) 向き 南西
専有面積 60.32㎡（壁芯） バルコニー面積 12.02㎡

費用

価格(表面利回り) 950 万円 （約9.34%）
満室時想定賃料 約88.8万円（年間） その他収入
管理費 修繕積立金
その他月額費用 賃貸管理会社への管理費：5500円
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡し/オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST412401
その他制限
その他 販売戸数：1戸 / 備考：現況引き渡し、売主の契約不適合責任免責、当社グループ会社が賃貸管理中ですが、管理継承については要審査となります。その他諸条件及びランニングコストについては確認中となります。お気軽にお問い合わせください。 / 用途地域：第一種住居地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年12月1日 次回更新予定日 2025年12月15日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 高利回りの分譲マンションとなります。手ごろな価格のため、現金購入等でもぴったりの物件です。当社で賃貸契約をしておりますので、詳しいご状況などのご説明も可能です。ローンのご相談等含めて、お気軽にお問い合わせください。

周辺環境

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    四街道市立和良比小学校：633m
買物
せんどう美しが丘店
733m
ショッピング施設
そごう千葉店
7198m
レンタルビデオ
ゲオ四街道大日店
1947m
役所
四街道市役所
2094m
図書館
視覚障害者総合支援センターちば千葉点字図書館
986m
交番
四街道警察署
1455m
公園
美しが丘近隣公園
570m
小学校
四街道市立和良比小学校
633m
中学校
四街道市立四街道西中学校
1596m
幼稚園、保育園
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高校
私立愛国学園大学附属四街道高校
1415m
郵便局
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病院
独立行政法人国立病院機構下志津病院
1749m
銀行
京葉銀行四街道南支店
1163m
コンビニ
セブンイレブン千葉小深町店
464m
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ドラッグセイムス四街道3丁目店
633m
ホームセンター
DCM小深店
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大学
私立愛国学園大学
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飲食店
バーミヤン四街道店
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西松屋稲毛小深店
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取扱店舗

ピタットハウス四街道店
ピタットハウス四街道店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県四街道市鹿渡2003-25高宮園ビル１階　 MAP
交通
総武本線四街道駅　北口ロータリー沿いに面しております
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
  • キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-07602 無料
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生活情報

四街道市の暮らしデータ

四街道市は、県都千葉市と隣接し、都心へ40kmの圏内にあります。電車(特急)で東京駅まで約31分、成田国際空港へも約27分と交通の利便性に優れています。市域は東西7km、南北9kmとコンパクトですが、里山や谷津田の残る豊かな自然と都市機能が調和したまちです。

基本データ

市区役所所在地 四街道市鹿渡無番地
公式ホームページURL https://www.city.yotsukaido.chiba.jp/
総人口 93,576人
人口増減率(2015年/2020年) 104.9%
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