投資用区分所有

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シャルム東松戸

Name: シャルム東松戸
Price: 10500000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

1,050 万円

表面利回り約8.00%

間取り: 2LDK
専有面積: 55.18㎡
所在階: 7階建ての7階
向き: 南東

千葉県松戸市河原塚
JR武蔵野線「東松戸駅」徒歩15分 / JR武蔵野線「新八柱駅」徒歩16分

0037-6001-09979

IP電話ご利用のお客様： 047-330-8645

ピタットハウス
東松戸店

八柱駅・東松戸駅どちらも利用可能な立地。

スーパーやコンビニなども近く生活便利な住環境。
バルコニー面は開けており、日当たり風通し良好。
初めての投資用にお勧めです。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
スタッフコメント
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	シャルム東松戸
所在地	千葉県松戸市河原塚 MAP
築年月	1994年1月	階数	7階建ての7階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数
間取り	2LDK	向き	南東
専有面積	55.18㎡（壁芯）	バルコニー面積	8.82㎡

費用

価格(表面利回り)	1,050 万円（約8.00%）
満室時想定賃料	約84万円（年間）	その他収入
管理費	9,900円/月	修繕積立金	20,960円/月
その他月額費用	地役権使用料：500円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：空きなし 10,000円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ST412455
その他制限
その他	管理会社（大成有楽不動産（株）） / 用途地域：第一種住居地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 小型犬可
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年12月5日	次回更新予定日	2025年12月20日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

現在賃貸中のお部屋となりますので、ご自身の居住用では購入ができません。

生活情報

松戸市の暮らしデータ

松戸市は、千葉県北西部に位置し、北側は柏市・流山市に、南側は市川市に、東側は鎌ケ谷市に、西側は江戸川を挟んで東京都葛飾区・埼玉県三郷市に隣接しており、都心から約20km、電車で約30分の距離にあり、首都圏の住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	松戸市根本387-5
公式ホームページURL	https://www.city.matsudo.chiba.jp/
総人口	498,232人
人口増減率(2015年/2020年)	103.1%

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