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オーナーチェンジ物件！「狛江」駅徒歩６分。アクセス便利です。
- １階 ３ＬＤＫ 専有面積８３．３６㎡ 各居室に収納 １０８戸
- 子育てに嬉しい徒歩圏内に充実施設。暮らしやすい環境。
- 広縁・ワイドバルコニーが付いてます。大規模修繕工事済です。
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 狛江リリエンハイム | ||
| 所在地 | 東京都狛江市岩戸北１丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1974年11月 | 階数 | 8階建ての1階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 108戸 |
| 間取り | 3LDK | 向き | 北西 |
| 専有面積 | 83.36㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 7.56㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 2,980 万円 （約5.47%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約163.2万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 14,350円/月 | 修繕積立金 | 18,400円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST412592 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（東急建設（株）） / 管理会社（ユニオン・シティサービス株式会社） / 管理組合：あり / 備考：オーナーチェンジ物件！「狛江」駅徒歩６分。アクセス便利です。１階 ３ＬＤＫ 専有面積８３．３６㎡ 各居室に収納 １０８世帯。子育てに嬉しい徒歩圏内に充実施設。暮らしやすい環境。広縁・ワイドバルコニーが付いてます。大規模修繕工事済です。 / 用途地域：準工業地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年12月19日 | 次回更新予定日 | 2026年1月4日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- オーナーチェンジ物件！「狛江」駅徒歩６分。アクセス便利です。１階 ３ＬＤＫ 専有面積８３．３６㎡ 各居室に収納 １０８世帯。子育てに嬉しい徒歩圏内に充実施設。暮らしやすい環境。広縁・ワイドバルコニーが付いてます。大規模修繕工事済です。
周辺環境
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京王百貨店トリエ京王調布店：4,036m
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トモズ狛江店：388m
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狛江市役所：136m
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調布警察署：3,095m
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私立東京慈恵会医科大学国領校：2,009m
- ショッピング施設
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京王百貨店トリエ京王調布店4036m
- ドラッグストア
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トモズ狛江店388m
- 役所
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狛江市役所136m
- 交番
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調布警察署3095m
- 大学
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私立東京慈恵会医科大学国領校2009m
- 小学校
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狛江市立狛江第一小学校545m
- 中学校
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狛江市立狛江第一中学校1014m
- 幼稚園、保育園
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いずみ保育園201m
- 高校
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私立国本女子高校955m
- 郵便局
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狛江駅前郵便局466m
- 図書館
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狛江市立中央図書館314m
- 公園
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野川緑地公園1147m
- 病院
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東京多摩病院833m
- 銀行
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みずほ銀行狛江支店257m
- 買物
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カルディコーヒーファームOdakyuOX狛江店323m
- コンビニ
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セブンイレブン狛江いちょう通り店130m
- ホームセンター
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ノジマ小田急OX狛江店322m
- レンタルビデオ
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ゲオつつじヶ丘駅前店3387m
- 飲食店
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ドトールコーヒーショップ狛江店317m
- 複合モール
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ファッションセンターしまむら小田急OX狛江店314m
取扱店舗
ピタットハウス登戸店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 小田急線「登戸駅」西口より徒歩2分「マルエツ登戸駅前店」道挟んで向かい、「元祖ニュータンタンメン本舗登戸店」の上です！
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
0037-6001-08937
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
狛江市の暮らしデータ
狛江市は、東京都下の多摩丘陵の東南端多摩川沿岸に位置します。南を流れる多摩川の川底からハマグリの群れが化石となって発見されたことから、昔は潮が差し込んだ多摩川の河口であったことが証明されています。さらに、いまもこの丘陵台地のいたるところから縄文式の土器や石器類が発掘され、特に古墳時代に栄えていたことを物語る古墳が市内の邸内や畑の中に多く残っています。そして、これらの遺物や遺品等の多くは、日本歴史編成上の資料として大いに役立っており、これらは、当時栄えていた狛江を中心とした土地に住んでいた国司(くにづかさ)国造(くにのみやつこ)の人々の古墳であるといわれています。澄みきった空、緑も多く武蔵野の野趣も富んだ狛江に住宅地を求める人々がふえ、東京のベッドタウンとなっています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 狛江市和泉本町1-1-5 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.komae.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 84,772人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 105.6% |