江戸川区役所
丸井錦糸町店
東京情報デザイン専門職大学
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投資用一棟売り

ＳＩＤＥＰＬＡＣＥ　ＨＩＲＡＩ

78,400 万円
表面利回り  約3.87%
間取り
1K
建物面積
531.42㎡
土地面積
99.62㎡ (30.13坪)
階建て
9階建て
  • アイコン: 住所 東京都江戸川区平井５丁目２０番３号
  • アイコン: 交通 JR総武・中央緩行線 「平井駅」 徒歩3分 / 東武亀戸線 「東あずま駅」 徒歩14分 / 東武亀戸線 「亀戸水神駅」 徒歩16分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07252
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5662-1381
ピタットハウス
新小岩店
point!
オーナーチェンジ／延床面積５３１．４２㎡／利回り約３．８７％
  • 鉄骨造９階建て／ＪＲ中央総武線「平井」駅から徒歩３分の好立地
  • 令和６年築／無料Ｗｉ−Ｆｉ／エントランス顔認証オートロック完備
  • １〜２階・店舗２戸／３〜４階・事務所／５〜９階・１Ｋ、２ＬＤＫ
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担当店舗：ピタットハウス新小岩店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
通信
  • インターネット対応
部屋設備
  • 室内洗濯機置場

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 ＳＩＤＥＰＬＡＣＥ　ＨＩＲＡＩ
所在地 東京都江戸川区平井５丁目２０番３号 MAP
建物面積 531.42㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 99.62㎡ (30.13坪)
間取り 1K （専有面積｜最小：24.95㎡～最大：54.11㎡） 階建て 9階建て
総戸数 13戸 事務所戸数
建物構造 鉄骨造 築年月 2024年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建蔽率 80% 容積率 500%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 78,400万円
表面利回り 約3.87% 年間収入(想定) 約3,034.8万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 防火地域

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

備考：オーナーチェンジ／延床面積５３１．４２㎡／利回り約３．８７％／鉄骨造９階建て／ＪＲ中央総武線「平井」駅から徒歩３分の好立地／令和６年築／無料Ｗｉ−Ｆｉ／エントランス顔認証オートロック完備／１〜２階・店舗２戸／３〜４階・事務所／５〜９階・１Ｋ、２ＬＤＫ / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST412720
情報登録(更新)日 2025年12月16日 次回更新予定日 2025年12月31日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • オーナーチェンジ／延床面積５３１．４２㎡／利回り約３．８７％／鉄骨造９階建て／ＪＲ中央総武線「平井」駅から徒歩３分の好立地／令和６年築／無料Ｗｉ−Ｆｉ／エントランス顔認証オートロック完備／１〜２階・店舗２戸／３〜４階・事務所／５〜９階・１Ｋ、２ＬＤＫ

周辺環境

  • 丸井錦糸町店
    丸井錦糸町店：3,534m
  • 江戸川区役所
    江戸川区役所：3,517m
  • 東京情報デザイン専門職大学
    東京情報デザイン専門職大学：1,794m
ショッピング施設
丸井錦糸町店
3534m
役所
江戸川区役所
3517m
大学
東京情報デザイン専門職大学
1794m
小学校
江戸川区立平井小学校
505m
中学校
江戸川区立小松川中学校
852m
幼稚園、保育園
平井保育園
210m
高校
東京都立橘高校
973m
郵便局
平井駅前郵便局
366m
図書館
墨田区立立花図書館
860m
交番
向島警察署
1576m
公園
亀戸九丁目緑道公園
1719m
病院
西村記念病院
329m
銀行
小松川信用金庫本店
151m
買物
ワイズマート平井店
50m
コンビニ
セブンイレブン平井6丁目店
93m
ドラッグストア
どらっぐぱぱす平井駅前店
68m
ホームセンター
島忠ホームズ平井店
807m
レンタルビデオ
ゲオ新小岩店
2596m
飲食店
ケンタッキーフライドチキン平井店
92m
複合モール
サンタウン立花
1195m

取扱店舗

ピタットハウス新小岩店
ピタットハウス新小岩店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都葛飾区新小岩１丁目48 番8イトービル　2階　 MAP
交通
総武線新小岩駅南口　徒歩1分、南口出て三井住友銀行さんの隣にあるファミリーマートがあるビルの2階です！
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
アイコン: お電話 0037-6001-07252 無料
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生活情報

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km2で、水と緑に恵まれた快適環境都市、熟年者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL https://www.city.edogawa.tokyo.jp/
総人口 697,932人
人口増減率(2015年/2020年) 102.4%
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