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３駅利用可能／土地約２３２㎡／オーナーチェンジ／利回り４．０％
- 都営浅草線「東日本橋」駅・都営新宿線「馬喰横山」駅から徒歩２分
- １〜２階店舗、３〜４階スタジオ、５階約１７㎡の倉庫と一括利用中
- 北西・南東角地、道路幅も広く陽当たり、視認性良好／周辺環境充実
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設備・条件
建物・立地
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ＬＥＲＥＶＥ東日本橋 | ||
| 所在地 | 東京都中央区東日本橋３丁目８番５号 MAP | ||
| 建物面積 | 232.59㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 59.66㎡ (18.04坪) |
| 間取り | 1R （専有面積｜最小：53.34㎡～最大：53.77㎡） | 階建て | 5階建て |
| 総戸数 | 3戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1976年10月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北西側11.0ｍ公道に10.8ｍ接道/南東側4.0ｍ公道に14.5ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 22,800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約4.05% | 年間収入(想定) | 約924.79万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | 防火地域 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：３駅利用可能／土地約２３２㎡／オーナーチェンジ／利回り４．０％／都営浅草線「東日本橋」駅・都営新宿線「馬喰横山」駅から徒歩２分／１〜２階店舗、３〜４階スタジオ、５階約１７㎡の倉庫と一括利用中／北西・南東角地、道路幅も広く陽当たり、視認性良好／周辺環境充実 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST412723 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年12月24日 | 次回更新予定日 | 2026年1月8日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- ３駅利用可能／土地約２３２㎡／オーナーチェンジ／利回り４．０％／都営浅草線「東日本橋」駅・都営新宿線「馬喰横山」駅から徒歩２分／１〜２階店舗、３〜４階スタジオ、５階約１７㎡の倉庫と一括利用中／北西・南東角地、道路幅も広く陽当たり、視認性良好／周辺環境充実
周辺環境
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三越日本橋本店新館：1,356m
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TSUTAYA門前仲町店：3,251m
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横網町公園：1,716m
- ショッピング施設
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三越日本橋本店新館1356m
- レンタルビデオ
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TSUTAYA門前仲町店3251m
- 公園
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横網町公園1716m
- 小学校
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中央区立久松小学校438m
- 中学校
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中央区立日本橋中学校338m
- 幼稚園、保育園
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さくらさくみらい東日本橋196m
- 高校
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東京都立一橋高校523m
- 役所
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台東区役所2783m
- 郵便局
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東日本橋三郵便局104m
- 図書館
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中央区立日本橋図書館1130m
- 交番
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久松警察署501m
- 病院
-
朝日生命成人病研究所附属医院560m
- 銀行
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城北信用金庫日本橋支店66m
- 買物
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まいばすけっと東日本橋1丁目店230m
- コンビニ
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セブンイレブン東日本橋駅前店94m
- ドラッグストア
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東日本橋ドラッグ180m
- ホームセンター
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BoConcept Nihonbashi1225m
- 大学
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私立レイクランド大学ジャパンキャンパス1486m
- 飲食店
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ドトールコーヒーショップ東日本橋店120m
- 複合モール
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両国江戸NOREN1124m
取扱店舗
ピタットハウス新小岩店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 総武線新小岩駅南口 徒歩1分、南口出て三井住友銀行さんの隣にあるファミリーマートがあるビルの2階です！
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
0037-6001-07252
無料
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生活情報
中央区の暮らしデータ
中央区は、江戸以来、400年以上にわたって日本の文化・商業・情報の中心として発展してきた由緒あるまちです。1947年に日本橋区と京橋区が統合され、現在の中央区が誕生しました。面積はわずか約10km2ですが、美しい水辺の景観や全国的に有名な「銀座」「日本橋」「築地」「月島」など魅力的なスポットを擁する、「遊」「職」「住」の三拍子そろった活気と魅力にあふれる都心のまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 中央区築地1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.chuo.lg.jp/ |
| 総人口 | 169,179人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 119.8% |
