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杉並区立杉並第七小学校
杉並区立中央図書館
大田黒公園
ルミネ荻窪店
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投資用区分所有

プライブ荻窪

3,780 万円
表面利回り  約4.49%
間取り
1LDK
専有面積
36.27㎡
所在階
11階建ての8階
向き
南西
  • アイコン: 住所 東京都杉並区荻窪４丁目
  • アイコン: 交通 JR中央本線 「荻窪駅」 徒歩7分 / 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪駅」 徒歩7分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-05796
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5347-1851
ピタットハウス
荻窪店
point!
2路線利用可能、駅徒歩5分の好立地
  • 2006年築で資産価値も期待
  • 想定年間収入170.4万円、表面利回り約4.5%
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担当店舗：ピタットハウス荻窪店

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 プライブ荻窪
所在地 東京都杉並区荻窪４丁目 MAP
築年月 2006年2月 階数 11階建ての8階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 20戸
間取り 1LDK 向き 南西
専有面積 36.27㎡（壁芯） バルコニー面積 5.65㎡

費用

価格(表面利回り) 3,780 万円 （約4.49%）
満室時想定賃料 約170万円（年間） その他収入
管理費 11,900円/月 修繕積立金 11,970円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 一部委託
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：なし　バイク置き場：空きなし 1,000円/月（税込）　駐輪場：あり 300円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST412841
その他制限
その他 管理会社（日本ハウズイング） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年12月15日 次回更新予定日 2025年12月29日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • ルミネ荻窪店
    ルミネ荻窪店：635m
  • 杉並区立中央図書館
    杉並区立中央図書館：432m
  • 大田黒公園
    大田黒公園：536m
  • 杉並区立杉並第七小学校
    杉並区立杉並第七小学校：651m
ショッピング施設
ルミネ荻窪店
635m
図書館
杉並区立中央図書館
432m
公園
大田黒公園
536m
小学校
杉並区立杉並第七小学校
651m
中学校
私立文化学園大学杉並中学校
345m
幼稚園、保育園
グローバルキッズ荻窪保育園
339m
高校
私立文化学園大学杉並高校
339m
役所
杉並区役所荻窪駅前事務所
288m
郵便局
阿佐谷南三郵便局
235m
交番
杉並警察署
1170m
病院
東京衛生病院
899m
銀行
飯能信用金庫杉並法人営業部
125m
買物
まいばすけっと荻窪駅南店
129m
コンビニ
ローソン阿佐谷青梅街道店
298m
ドラッグストア
ココカラファイン荻窪南店
463m
ホームセンター
Francfrancルミネ荻窪店
614m
大学
三育学院大学東京校舎
1026m
レンタルビデオ
TSUTAYA浜田山店
2509m
飲食店
丸長
267m
複合モール
SUIT　SELECT　OGIKUBO　SOUTH
547m

取扱店舗

ピタットハウス荻窪店
ピタットハウス荻窪店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都杉並区荻窪５丁目30-12グローリアビル 1階 MAP
交通
中央線荻窪駅　南口を出て阿佐ヶ谷方面へ徒歩1分　　線路沿いにございます。
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日 ・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
アイコン: お電話 0037-6001-05796 無料
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    第二希望

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生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地 杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口 591,108人
人口増減率(2015年/2020年) 104.8%
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