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オーナーチェンジ／都営浅草線「東日本橋」駅から徒歩５分の好立地
- 鉄筋コンクリート造７階建／スーパー、コンビニ等充実で住環境良好
- 満室時想定利回り約３．７％／年間想定収入１，６５９．３６万円
- 現況：満室稼働中／２２年完成／総戸数２６戸（住戸８、倉庫１８）
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ＣＯＮＦＩＡ東日本橋 | ||
| 所在地 | 東京都中央区東日本橋２丁目２１番６号 MAP | ||
| 建物面積 | 320.14㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 93.81㎡ (28.37坪) |
| 間取り | - （専有面積｜最小：20.11㎡～最大：37.29㎡） | 階建て | 5階建て |
| 総戸数 | 26戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2022年11月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 500% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | |||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 44,400万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約3.73% | 年間収入(想定) | 約1,659.36万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | 防火地域、地区計画内 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：オーナーチェンジ／都営浅草線「東日本橋」駅から徒歩５分の好立地／鉄筋コンクリート造７階建／スーパー、コンビニ等充実で住環境良好／満室時想定利回り約３．７％／年間想定収入１６５９．３６万円／現況：満室稼働中／２２年完成／総戸数２６戸（住戸８、倉庫１８） / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST412862 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年12月17日 | 次回更新予定日 | 2026年1月8日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- オーナーチェンジ／都営浅草線「東日本橋」駅から徒歩５分の好立地／鉄筋コンクリート造７階建／スーパー、コンビニ等充実で住環境良好／満室時想定利回り約３．７％／年間想定収入１６５９．３６万円／現況：満室稼働中／２２年完成／総戸数２６戸（住戸８、倉庫１８）
周辺環境
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三越日本橋本店新館：1,758m
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TSUTAYA門前仲町店：3,365m
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台東区立中央図書館浅草橋分室：990m
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横網町公園：1,303m
- ショッピング施設
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三越日本橋本店新館1758m
- レンタルビデオ
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TSUTAYA門前仲町店3365m
- 図書館
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台東区立中央図書館浅草橋分室990m
- 公園
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横網町公園1303m
- 小学校
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中央区立久松小学校755m
- 中学校
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中央区立日本橋中学校173m
- 幼稚園、保育園
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両国・なかよし保育園382m
- 高校
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私立開智日本橋学園高校603m
- 役所
-
台東区役所3022m
- 郵便局
-
両国郵便局325m
- 交番
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久松警察署818m
- 病院
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朝日生命成人病研究所附属医院558m
- 銀行
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城北信用金庫日本橋支店472m
- 買物
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まいばすけっと両国国技館通り店502m
- コンビニ
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ローソン東日本橋京葉道路店144m
- ドラッグストア
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東日本橋ドラッグ327m
- ホームセンター
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ヨドバシカメラマルチメディアAkiba1837m
- 大学
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私立レイクランド大学ジャパンキャンパス1073m
- 飲食店
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プロント東日本橋店433m
- 複合モール
-
両国江戸NOREN711m
取扱店舗
ピタットハウスアセット営業部
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/4（日）
0037-6001-09259
無料
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生活情報
中央区の暮らしデータ
中央区は、江戸以来、400年以上にわたって日本の文化・商業・情報の中心として発展してきた由緒あるまちです。1947年に日本橋区と京橋区が統合され、現在の中央区が誕生しました。面積はわずか約10km2ですが、美しい水辺の景観や全国的に有名な「銀座」「日本橋」「築地」「月島」など魅力的なスポットを擁する、「遊」「職」「住」の三拍子そろった活気と魅力にあふれる都心のまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 中央区築地1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.chuo.lg.jp/ |
| 総人口 | 169,179人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 119.8% |
