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投資用一棟売り

アカツキ　小岩

13,800 万円
表面利回り  約5.02%
間取り
1K
建物面積
162.32㎡
土地面積
148.50㎡ (44.92坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 東京都江戸川区東小岩４丁目
  • アイコン: 交通 JR総武・中央緩行線 「小岩駅」 徒歩14分 / 京成本線 「江戸川駅」 徒歩23分 / 京成本線 「京成小岩駅」 徒歩25分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09259
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0194
ピタットハウス
アセット営業部
point!
オーナーチェンジ物件　表面利回り５．０２％　２０２０年８月築
  • 全８世帯　１Ｋタイプ（２階３室のみロフトあり）各室バルコニー
  • カラーＴＶドアホン　各階手動シャッター　エアコン　宅配ボックス
  • ３点式ユニットバス　ＩＨ式ミニキッチン　単身者のニーズに対応
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担当店舗：ピタットハウスアセット営業部

設備・条件

建物・立地
  • 宅配ＢＯＸ
部屋設備
  • 給湯
冷暖房
  • エアコン

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 アカツキ　小岩
所在地 東京都江戸川区東小岩４丁目 MAP
建物面積 162.32㎡（内法） 土地面積 公簿： 148.50㎡ (44.92坪)
間取り 1K 階建て 2階建て
総戸数 8戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2020年8月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 私道負担面積：27.81㎡
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 13,800万円
表面利回り 約5.02% 年間収入(想定) 約693.6万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 第二種高度地区　準防火地域

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

販売戸数：1戸 / 備考：オーナーチェンジ物件　表面利回り５．０２％　２０２０年８月築　全８世帯　１Ｋタイプ（２階３室のみロフトあり）各室バルコニー　カラーＴＶドアホン　各階手動シャッター　エアコン　宅配ボックス　３点式ユニットバス　ＩＨ式ミニキッチン　単身者のニーズに対応 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST412881
情報登録(更新)日 2025年12月17日 次回更新予定日 2025年12月31日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • オーナーチェンジ物件　表面利回り５．０２％　２０２０年８月築　全８世帯　１Ｋタイプ（２階３室のみロフトあり）各室バルコニー　カラーＴＶドアホン　各階手動シャッター　エアコン　宅配ボックス　３点式ユニットバス　ＩＨ式ミニキッチン　単身者のニーズに対応

周辺環境

  • セブンイレブン南小岩店
    セブンイレブン南小岩店：407m
  • プラーレ松戸
    プラーレ松戸：8,087m
  • どらっぐぱぱす南小岩店
    どらっぐぱぱす南小岩店：220m
  • ノジマイトーヨーカドー小岩店
    ノジマイトーヨーカドー小岩店：1,163m
  • 江戸川区役所
    江戸川区役所：3,234m
  • 小岩郵便局
    小岩郵便局：427m
  • 江戸川区立小岩図書館
    江戸川区立小岩図書館：712m
  • 小岩警察署
    小岩警察署：1,034m
コンビニ
セブンイレブン南小岩店
407m
ショッピング施設
プラーレ松戸
8087m
ドラッグストア
どらっぐぱぱす南小岩店
220m
ホームセンター
ノジマイトーヨーカドー小岩店
1163m
役所
江戸川区役所
3234m
郵便局
小岩郵便局
427m
図書館
江戸川区立小岩図書館
712m
交番
小岩警察署
1034m
公園
北篠崎二丁目広場
1505m
病院
仁生社江戸川病院
728m
銀行
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買物
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大学
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3431m
レンタルビデオ
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3418m
飲食店
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389m
複合モール
紳士服コナカ南小岩店
312m

取扱店舗

ピタットハウスアセット営業部
ピタットハウスアセット営業部
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階　 MAP
交通
東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/4（日）
アイコン: お電話 0037-6001-09259 無料
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生活情報

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江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km2で、水と緑に恵まれた快適環境都市、熟年者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL https://www.city.edogawa.tokyo.jp/
総人口 697,932人
人口増減率(2015年/2020年) 102.4%
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