間取り図
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投資用一棟売り

Glanz文京千駄木

33,900 万円
表面利回り  約3.49%
間取り
1K
建物面積
255.03㎡
土地面積
90.85㎡ (27.48坪)
階建て
5階建て
  • アイコン: 住所 東京都文京区千駄木４丁目２０番５号
  • アイコン: 交通 JR山手線 「西日暮里駅」 徒歩10分 / JR京浜東北・根岸線 「西日暮里駅」 徒歩10分 / 東京メトロ千代田線 「千駄木駅」 徒歩10分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09259
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0194
ピタットハウス
アセット営業部
point!
オーナーチェンジ／２４年完成の築浅マンション／現況：満室稼働中
  • ＲＣ造５階建／オートロック、宅配ボックス完備／住環境良好です！
  • ＪＲ等複数路線が利用できる「西日暮里」駅から徒歩１０分の好立地
  • 間取り：１Ｒ×２戸、１Ｋ×５戸、１ＤＫ×２戸、事務所×１戸
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担当店舗：ピタットハウスアセット営業部

設備・条件

建物・立地
  • 宅配ＢＯＸ
セキュリティ
  • オートロック

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 Glanz文京千駄木
所在地 東京都文京区千駄木４丁目２０番５号 MAP
建物面積 255.03㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 90.85㎡ (27.48坪)
間取り 1K （専有面積｜最小：18.64㎡～最大：23.44㎡） 階建て 5階建て
総戸数 10戸 事務所戸数
建物構造 鉄筋コンクリート造 築年月 2024年6月
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域/第一種住居地域
建蔽率 80%/60% 容積率 600%/ 300%
地目 宅地
私道 なし
接道 北西側3.3ｍ私道に10.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 33,900万円
表面利回り 約3.49% 年間収入(想定) 約1,183.2万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 第二種高度地区、防火地域、準防火地域、景観法、文京区景観づくり条例、東京都建築安全条例、日影規制　等

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

備考：オーナーチェンジ／２４年完成の築浅マンション／現況：満室稼働中／ＲＣ造５階建／オートロック、宅配ボックス完備／住環境良好です！／ＪＲ等複数路線が利用できる「西日暮里」駅から徒歩１０分の好立地／間取り：１Ｒ×２戸、１Ｋ×５戸、１ＤＫ×２戸、事務所×１戸 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST412900
情報登録(更新)日 2025年12月19日 次回更新予定日 2026年1月4日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • オーナーチェンジ／２４年完成の築浅マンション／現況：満室稼働中／ＲＣ造５階建／オートロック、宅配ボックス完備／住環境良好です！／ＪＲ等複数路線が利用できる「西日暮里」駅から徒歩１０分の好立地／間取り：１Ｒ×２戸、１Ｋ×５戸、１ＤＫ×２戸、事務所×１戸

周辺環境

小学校
文京区立千駄木小学校
494m
中学校
私立開成中学校
431m
幼稚園、保育園
駒込保育園
396m
高校
私立開成高校
676m
役所
荒川区役所
2500m
郵便局
文京千駄木四郵便局
155m
図書館
北区立田端図書館
618m
交番
駒込警察署
1404m
公園
日暮里台緑地
1179m
病院
がん・感染症センター都立駒込病院
628m
銀行
みずほ銀行動坂支店
228m
買物
Hanamasa　Plus＋動坂店
181m
コンビニ
ファミリーマート谷中店
335m
ショッピング施設
上野マルイ
3295m
ドラッグストア
ウエルシア文京千駄木店
278m
ホームセンター
スーパーバリュー西尾久店
2603m
大学
私立日本医科大学
1548m
レンタルビデオ
TSUTAYA西日暮里店
655m
飲食店
キッチンオリジン道灌山下店
356m
複合モール
アトレヴィ田端
956m

取扱店舗

ピタットハウスアセット営業部
ピタットハウスアセット営業部
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階　 MAP
交通
東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/4（日）
アイコン: お電話 0037-6001-09259 無料
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生活情報

文京区の暮らしデータ

文京区は、東京23区の中心部に位置し、由緒ある寺社、歴史を語る建造物等が数多く残るほか、江戸の大名屋敷庭園の面影を残す庭園もあります。また、明治時代には東京大学をはじめ多くの学校がつくられ、さらに、森鴎外、夏目漱石、樋口一葉、石川啄木など多くの文人ゆかりの地であり、緑豊かな文化の薫り高いまちとして発展してきました。

基本データ

市区役所所在地 文京区春日1-16-21
公式ホームページURL https://www.city.bunkyo.lg.jp/
総人口 240,069人
人口増減率(2015年/2020年) 109.3%
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