間取り図
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プラーレ松戸
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投資用一棟売り

東洋ハイツ

23,000 万円
表面利回り  約5.47%
間取り
-
建物面積
334.61㎡
土地面積
283.71㎡ (85.82坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 東京都江戸川区西小岩５丁目
  • アイコン: 交通 京成本線 「京成小岩駅」 徒歩4分 / 北総鉄道 「新柴又駅」 徒歩14分 / JR総武・中央緩行線 「小岩駅」 徒歩15分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09259
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0194
ピタットハウス
アセット営業部
point!
オーナーチェンジ物件　利回り５．４％　２０１８年９月築
  • 木造２階建て　総戸数１８世帯　エアコン・冷蔵庫付
  • 京成本線 「京成小岩」 駅から徒歩５分以内の好立地
  • ＷｉーＦｉ無料　スーパー・商店街多数あり、暮らしに便利
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担当店舗：ピタットハウスアセット営業部

設備・条件

通信
  • 無線LAN
冷暖房
  • エアコン
キッチン
  • 冷蔵庫

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 東洋ハイツ
所在地 東京都江戸川区西小岩５丁目 MAP
建物面積 334.61㎡（内法） 土地面積 公簿： 283.71㎡ (85.82坪)
間取り - 階建て 2階建て
総戸数 18戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2018年9月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 23,000万円
表面利回り 約5.47% 年間収入(想定) 約1,260万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 準防火地域　第2種高度地区　敷地面積最低限度５０㎡

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

備考：オーナーチェンジ物件　利回り５．４％　２０１８年９月築 　木造２階建て　総戸数１８世帯　エアコン・冷蔵庫付　京成本線 「京成小岩」 駅から徒歩５分以内の好立地　ＷｉーＦｉ無料　スーパー・商店街多数あり、暮らしに便利 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST412909
情報登録(更新)日 2025年12月19日 次回更新予定日 2026年1月4日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • オーナーチェンジ物件　利回り５．４％　２０１８年９月築 　木造２階建て　総戸数１８世帯　エアコン・冷蔵庫付　京成本線 「京成小岩」 駅から徒歩５分以内の好立地　ＷｉーＦｉ無料　スーパー・商店街多数あり、暮らしに便利

周辺環境

  • プラーレ松戸
    プラーレ松戸：6,579m
  • ノジマイトーヨーカドー小岩店
    ノジマイトーヨーカドー小岩店：1,208m
  • 無印良品500シャポー小岩店
    無印良品500シャポー小岩店：1,198m
  • 葛飾区役所
    葛飾区役所：3,550m
  • 愛国学園短期大学図書館
    愛国学園短期大学図書館：379m
  • 小岩警察署
    小岩警察署：1,225m
ショッピング施設
プラーレ松戸
6579m
ホームセンター
ノジマイトーヨーカドー小岩店
1208m
複合モール
無印良品500シャポー小岩店
1198m
役所
葛飾区役所
3550m
図書館
愛国学園短期大学図書館
379m
交番
小岩警察署
1225m
郵便局
北小岩六郵便局
522m
公園
小岩公園
1071m
病院
岩井医療財団岩井整形外科内科病院
1118m
銀行
東京東信用金庫西小岩支店北小岩出張所
163m
買物
まいばすけっと京成小岩駅南店
122m
コンビニ
ミニストップ西小岩5丁目店
131m
ドラッグストア
くすりの福太郎葛飾鎌倉店
309m
大学
私立和洋女子大学
3552m
レンタルビデオ
TSUTAYA青戸店
3302m
飲食店
サイゼリヤ京成小岩店
98m

取扱店舗

ピタットハウスアセット営業部
ピタットハウスアセット営業部
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階　 MAP
交通
東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/4（日）
アイコン: お電話 0037-6001-09259 無料
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生活情報

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江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km2で、水と緑に恵まれた快適環境都市、熟年者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL https://www.city.edogawa.tokyo.jp/
総人口 697,932人
人口増減率(2015年/2020年) 102.4%
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