投資用一棟売り

共有する
- LINEで共有する
- メールで共有する
印刷する
お気に入り

ステージ南台

Name: ステージ南台
Price: 31500000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,150 万円

表面利回り約5.60%

間取り: 1R
建物面積: -
土地面積: 39.66㎡ (11.99坪)
階建て: 2階建て

東京都中野区南台３丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町駅」徒歩11分 / 東京メトロ丸ノ内方南支線「中野富士見町駅」徒歩12分 / 京王線「笹塚駅」徒歩18分

0037-6001-07027

IP電話ご利用のお客様： 03-5343-6581

ピタットハウス
中野店

平成24年　新築そっくりさんにて建物フルリフォーム済

満室中/丸ノ内方南支線「方南町駅」から「新宿駅」まで11分
閑静な住宅街

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	ステージ南台
所在地	東京都中野区南台３丁目 MAP
建物面積		土地面積	公簿： 39.66㎡ (11.99坪)
間取り	1R （洋室）	階建て	2階建て
総戸数		事務所戸数
建物構造	木造　木造	築年月	1972年8月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格	3,150万円
表面利回り	約5.60%	年間収入(想定)	約176.4万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST413141
情報登録(更新)日	2025年12月24日	次回更新予定日	2026年1月6日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

島忠ホームズ中野本店：582m
中野区立南台図書館：260m
中野区立広町みらい公園：634m
中野区立南台小学校：474m
中野区立南中野中学校：383m

ホームセンター: 島忠ホームズ中野本店

582m
図書館: 中野区立南台図書館

260m
公園: 中野区立広町みらい公園

634m
小学校: 中野区立南台小学校

474m
中学校: 中野区立南中野中学校

383m
幼稚園、保育園: 南台保育園

43m
高校: 東京都立富士高校

795m
役所: 世田谷区北沢総合支所

2993m
郵便局: 中野南台郵便局

284m
交番: 代々木警察署

2068m
病院: 救世軍ブース記念病院

1287m
銀行: 西京信用金庫南中野支店

627m
買物: まいばすけっと中野弥生町5丁目店

435m
コンビニ: セブンイレブン南台店

311m
ショッピング施設: 中野マルイ

2635m
ドラッグストア: スギ薬局南台三丁目店

351m
大学: 私立女子美術大学

1450m
レンタルビデオ: TSUTAYA　JR中野駅前店

2625m
飲食店: スシロー方南町店

657m
複合モール: ショッピングモールTWENTY　ONE

1430m

生活情報

中野区の暮らしデータ

中野区は、1889年、甲武鉄道(現・中央線)の開通で中野駅が開設され、近郊住宅地として発展しました。その後、西武新宿線や地下鉄丸の内線の開通により人口増加と宅地化が一層進行しました。人口密度は東京23区の中でも上位に位置し、世帯の6割以上は単身世帯、また、65歳以上の人口は、年々増加しており20.1％を占めています。最も多い年齢層は、25〜29歳となっています(2023年1月現在)。中野駅周辺のまちづくりの進展により、2012年にオープンした「中野四季の都市(まち)」に大学や企業が集積し、占めている昼間人口が増えました。さらに、中野駅新北口の整備や駅周辺各地区の再開発により、中野が「東京の新たなエネルギーを生み出す活動拠点」となることを目指しています。

基本データ

市区役所所在地	中野区中野4-11-19
公式ホームページURL	https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/
総人口	344,880人
人口増減率(2015年/2020年)	105.1%