投資用一棟売り

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HOKULEA

Name: HOKULEA
Price: 74000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

7,400 万円

表面利回り約6.87%

間取り: 1K
建物面積: 195.90㎡
土地面積: 191.50㎡ (57.92坪)
階建て: 2階建て

東京都東村山市青葉町３丁目
西武池袋・豊島線「秋津駅」徒歩13分 / JR武蔵野線「新秋津駅」徒歩13分 / 西武池袋・豊島線「清瀬駅」徒歩33分

0037-6001-07027

IP電話ご利用のお客様： 03-5343-6581

ピタットハウス
中野店

JR武蔵野線「新秋津駅」徒歩11分圏内　都心へのアクセス良好

8世帯/満室稼働中/57㎡の広々とした土地/閑静な住宅街

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	HOKULEA
所在地	東京都東村山市青葉町３丁目 MAP
建物面積	195.90㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 191.50㎡ (57.92坪)
間取り	1K （洋室7.0帖）	階建て	2階建て
総戸数	8戸	事務所戸数
建物構造	木造	築年月	2003年9月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格	7,400万円
表面利回り	約6.87%	年間収入(想定)	約508.8万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	販売戸数：8戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST413341
情報登録(更新)日	2026年1月7日	次回更新予定日	2026年1月22日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 私立東星学園小学校

832m
中学校: 東村山市立東村山第六中学校

633m
幼稚園、保育園: のしお保育園

767m
高校: 私立東星学園高校

792m
役所: 所沢市役所所沢駅サービスコーナー

3271m
郵便局: 青葉東簡易郵便局

644m
図書館: 東村山市立秋津図書館

982m
交番: 東村山警察署

3440m
公園: 清瀬中央公園

1658m
病院: 社会福祉法人天童会秋津療育園

379m
銀行: 青梅信用金庫秋津支店

611m
買物: いなげや東村山秋津店

465m
コンビニ: ミニストップ野塩橋店

601m
ショッピング施設: 西武所沢S．C．

3270m
ドラッグストア: マツモトキヨシ東村山秋津店

366m
ホームセンター: 島忠ホームズ東村山店

981m
大学: 私立日本社会事業大学

2032m
レンタルビデオ: ゲオ所沢駅前店

3270m
飲食店: 松屋清瀬野塩店（マイカリー食堂併設）

733m
複合モール: ファッションセンターしまむら秋津店

587m

生活情報

東村山市の暮らしデータ

東村山市は、武蔵野台地のほぼ中央に位置し、狭山丘陵を背に、東にひろがる自然環境に恵まれた緑あふれるまちです。また1964年の市制施行以来、多摩地区北部に位置する都市として発展をとげています。国宝建造物に指定されている「正福寺地蔵堂」をはじめ、新東京百景に選定された様々な花菖蒲が咲き誇る「北山公園」や「八国山緑地」、「狭山公園」など緑豊かな歴史あるまちです。

基本データ

市区役所所在地	東村山市本町1-2-3
公式ホームページURL	https://www.city.higashimurayama.tokyo.jp/
総人口	151,815人
人口増減率(2015年/2020年)	101.2%

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