足立区役所
草加マルイ
ウエルシア草加瀬崎店
前へ
次へ
前へ
次へ
投資用一棟売り

ブルーメアライ１０９

25,000 万円
表面利回り  約6.44%
間取り
1K
建物面積
395.00㎡
土地面積
840.21㎡ (254.16坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 東京都足立区保木間５丁目３９番８号
  • アイコン: 交通 東武伊勢崎・大師線 「谷塚駅」 徒歩13分 / 東武伊勢崎・大師線 「竹ノ塚駅」 徒歩26分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09259
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0194
ピタットハウス
アセット営業部
point!
オーナーチェンジ／土地約２５４坪／満室想定表面利回り約６．４％
  • 全居室専有面積２０㎡以上の１Ｋ／駐車場１５台／現況：満室稼働中
  • 募集のしやすい仕様で賃貸経営をサポート！／集中プロパンガス採用
  • バス・トイレ別／スーパー、コンビニ等周辺環境も充実しており良好
お気軽にお問い合わせください！
簡単無料
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
通話無料
電話でお問い合わせ
アイコン: お電話 0037-6001-09259
担当店舗：ピタットハウスアセット営業部

設備・条件

建物・立地
  • プロパンガス
バス・トイレ
  • バス・トイレ別室
  • 専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 ブルーメアライ１０９
所在地 東京都足立区保木間５丁目３９番８号 MAP
建物面積 395.00㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 840.21㎡ (254.16坪)
間取り 1K （専有面積｜最小：20.00㎡～最大：20.00㎡） 階建て 2階建て
総戸数 24戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 1991年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 南東側3.8ｍ公道に28.3ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 25,000万円
表面利回り 約6.44% 年間収入(想定) 約1,610.4万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 準防火地域・第３種高度地区

駐車場

駐車場 駐車場：なし　駐輪場：あり

備考

特定事項
その他

備考：オーナーチェンジ／土地約２５４坪／満室想定表面利回り約６．４％／全居室専有面積２０㎡以上の１Ｋ／駐車場１５台／現況：満室稼働中／募集のしやすい仕様で賃貸経営をサポート！／集中プロパンガス採用／バス・トイレ別／スーパー、コンビニ等周辺環境も充実しており良好 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST413438
情報登録(更新)日 2026年1月12日 次回更新予定日 2026年1月28日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • オーナーチェンジ／土地約２５４坪／満室想定表面利回り約６．４％／全居室専有面積２０㎡以上の１Ｋ／駐車場１５台／現況：満室稼働中／募集のしやすい仕様で賃貸経営をサポート！／集中プロパンガス採用／バス・トイレ別／スーパー、コンビニ等周辺環境も充実しており良好

周辺環境

  • 草加マルイ
    草加マルイ：2,616m
  • ウエルシア草加瀬崎店
    ウエルシア草加瀬崎店：594m
  • 足立区役所
    足立区役所：3,702m
ショッピング施設
草加マルイ
2616m
ドラッグストア
ウエルシア草加瀬崎店
594m
役所
足立区役所
3702m
小学校
足立区立花畑西小学校
911m
中学校
足立区立竹の塚中学校
870m
幼稚園、保育園
足立区立水神橋保育園
557m
高校
埼玉県立草加南高校
2237m
郵便局
花畑西郵便局
686m
図書館
足立区立花畑図書館
855m
交番
竹の塚警察署
1950m
公園
花畑公園
801m
病院
医療法人社団美誠会足立北病院
189m
銀行
城北信用金庫谷塚支店
612m
買物
業務スーパー谷塚店
260m
コンビニ
セブンイレブン足立西保木間4丁目店
266m
ホームセンター
プロストック足立保木間店
969m
大学
私立文教大学東京あだちキャンパス
340m
レンタルビデオ
ゲオ谷塚店
526m
飲食店
ジョナサン草加谷塚店
213m
複合モール
EQUiA谷塚
935m

取扱店舗

ピタットハウスアセット営業部
ピタットハウスアセット営業部
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階　 MAP
交通
東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/6（水）
アイコン: お電話 0037-6001-09259 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

  • お名前

    全角

  • ご希望の連絡方法

    メールアドレス

    電話番号

    半角
    半角

  • その他ご希望等

ピタットハウスの個人情報の取り扱いについて

ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

生活情報

足立区の暮らしデータ

足立区は、荒川をはじめとした水辺や区内に点在する公園の緑などの自然環境が豊かな街で、江戸四宿の一つである千住や西新井大師などの古き良き時代の香りが今なお残っています。近年は、駅前などの拠点整備や大学の開設が進み、伝統と新しさが融合した新たな魅力が生まれ、若者を中心に多くの人々で賑わう活気あふれる都市へと進化しています。

基本データ

市区役所所在地 足立区中央本町1-17-1
公式ホームページURL https://www.city.adachi.tokyo.jp/
総人口 695,043人
人口増減率(2015年/2020年) 103.7%
足立区の生活情報を詳しくみる

地域のおすすめ情報ブログ

一覧を見る

谷塚駅近隣の駅から探す