外観写真1
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間取り図
部屋写真1
部屋写真2
市川市立鶴指小学校
市川市立第八中学校
千葉県立市川工業高校
市川市役所第2庁舎
市川市中央図書館平田図書室
市川警察署
大洲防災公園
医療法人社団平静会大村病院
小松川信用金庫市川南支店
マルエツ南八幡店
東武百貨店船橋店
ヤマダデンキテックランドNew市川本八幡店
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投資用一棟売り

ラピュタ

17,840 万円
表面利回り  約4.50%
間取り
1K
建物面積
260.84㎡
土地面積
236.85㎡ (71.64坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 千葉県市川市平田４丁目
  • アイコン: 交通 JR総武・中央緩行線 「本八幡駅」 徒歩15分 / 都営新宿線 「本八幡駅」 徒歩13分 / 京成本線 「菅野駅」 徒歩16分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-05930
IP電話ご利用のお客様 ： 047-377-9111
ピタットハウス
本八幡店
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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2026年2月14日10時30分
入札会場
オリエンタルホテル東京ベイ
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
point!
オーナーチェンジ／売アパート一棟収益物件／表面利回り４．５％
  • 平成２７年築、軽量鉄骨造２階建／１Ｋ１０戸／２階全居室ロフト付
  • 複数路線利用可能な本八幡駅、あらゆる賃貸ニーズに対応できる立地
  • 全居室約８．６帖以上／コンビニ等も近く周辺環境も充実
お気軽にお問い合わせください！
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担当店舗：ピタットハウス本八幡店

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス
部屋設備
  • 給湯
バス・トイレ
  • バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 ラピュタ
所在地 千葉県市川市平田４丁目 MAP
建物面積 260.84㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 236.85㎡ (71.64坪)
間取り 1K （洋室） 階建て 2階建て
総戸数 10戸 事務所戸数
建物構造 軽量鉄骨造 築年月 2015年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 160%
地目 宅地
私道 私道負担面積：41.24㎡
接道 北西側3.6ｍ私道に12.6ｍ接道/北東側3.4ｍ私道に15.4ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 17,840万円
表面利回り 約4.50% 年間収入(想定) 約803.52万円
家賃保証   借上保証  
その他費用 ごみ回収代　7,000円/月〜10,000円/月

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 高度地区

駐車場

駐車場 駐車場：なし　バイク置き場：なし　駐輪場：あり

備考

特定事項
その他

管理会社（株式会社セレコーポレーション） / 備考：本物件は入札物件です。表示価格は「最低売却価格」です。最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST413459
情報登録(更新)日 2026年1月15日 次回更新予定日 2026年1月30日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • オーナーチェンジ／売アパート一棟収益物件／表面利回り４．５％／平成２７年築、軽量鉄骨造２階建／１Ｋ１０戸／２階全居室ロフト付／複数路線利用可能な本八幡駅、あらゆる賃貸ニーズに対応できる立地／全居室約８．６帖以上／コンビニ等も近く周辺環境も充実

周辺環境

  • マルエツ南八幡店
    マルエツ南八幡店：258m
  • 東武百貨店船橋店
    東武百貨店船橋店：7,185m
  • ヤマダデンキテックランドNew市川本八幡店
    ヤマダデンキテックランドNew市川本八幡店：1,165m
  • 医療法人社団平静会大村病院
    医療法人社団平静会大村病院：1,007m
  • 市川市役所第2庁舎
    市川市役所第2庁舎：1,462m
  • 市川市中央図書館平田図書室
    市川市中央図書館平田図書室：779m
  • 市川警察署
    市川警察署：1,663m
  • 大洲防災公園
    大洲防災公園：1,026m
  • 小松川信用金庫市川南支店
    小松川信用金庫市川南支店：332m
  • 市川市立鶴指小学校
    市川市立鶴指小学校：528m
  • 市川市立第八中学校
    市川市立第八中学校：493m
  • 千葉県立市川工業高校
    千葉県立市川工業高校：860m
買物
マルエツ南八幡店
258m
ショッピング施設
東武百貨店船橋店
7185m
ホームセンター
ヤマダデンキテックランドNew市川本八幡店
1165m
病院
医療法人社団平静会大村病院
1007m
役所
市川市役所第2庁舎
1462m
図書館
市川市中央図書館平田図書室
779m
交番
市川警察署
1663m
公園
大洲防災公園
1026m
銀行
小松川信用金庫市川南支店
332m
小学校
市川市立鶴指小学校
528m
中学校
市川市立第八中学校
493m
高校
千葉県立市川工業高校
860m
幼稚園、保育園
市川市立大和田保育園
461m
郵便局
市川新田郵便局
757m
コンビニ
セブンイレブン市川平田3丁目店
519m
ドラッグストア
マツモトキヨシ市川新田店
661m
大学
私立千葉商科大学
3119m
レンタルビデオ
ゲオ市川南店
1377m
飲食店
ジョナサン本八幡店
672m
複合モール
イオンタウン市川大和田
580m

取扱店舗

ピタットハウス本八幡店
ピタットハウス本八幡店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県市川市南八幡４丁目7-14シャトー夕月１階 MAP
交通
総武線本八幡駅南口から徒歩２分（南口商店街沿いの1階です）
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・木曜日・GW休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/7（木）
アイコン: お電話 0037-6001-05930 無料
メール お問い合わせ

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生活情報

市川市の暮らしデータ

市川市は、千葉県の北西部、江戸川を隔てて東京都と相対し、都心から20km圏内に位置しています。北部は梨栽培などの農業が盛んで緑も多く、また学園も多い文教・住宅都市です。南部は、東京湾に臨み京葉工業地帯の一翼を担うとともに、新しい住宅都市が形成されています。

基本データ

市区役所所在地 市川市南八幡1-1-1
公式ホームページURL https://www.city.ichikawa.lg.jp/
総人口 496,676人
人口増減率(2015年/2020年) 103.1%
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