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ＪＲ京浜東北・根岸線 「王子」 駅まで徒歩３分の好立地。
- 店舗１戸、住宅３戸、屋上付き１棟売りビル 満室稼働中。
- 満室想定時利回り４．５６％ 南西向き ＬＤＫは和室が隣接。
- 役所、郵便局、銀行や各商業施設が徒歩圏内 周辺環境良好。
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設備・条件
建物・立地
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|---|---|
バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | レジェンドワン | ||
| 所在地 | 東京都北区岸町１丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 199.99㎡（内法） | 土地面積 | 公簿： 50.67㎡ (15.32坪) |
| 間取り | - | 階建て | 6階建て |
| 総戸数 | 4戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1998年5月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | |||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 14,500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約4.56% | 年間収入(想定) | 約661.2万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | 防火地域 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：ＪＲ京浜東北・根岸線 「王子」 駅まで徒歩３分の好立地。店舗１戸、住宅３戸、屋上付き１棟売りビル 満室稼働中。満室想定時利回り４．５６％ 南西向き ＬＤＫは和室が隣接。役所、郵便局、銀行や各商業施設が徒歩圏内 周辺環境良好。 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST413500 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年1月15日 | 次回更新予定日 | 2026年1月31日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- ＪＲ京浜東北・根岸線 「王子」 駅まで徒歩３分の好立地。店舗１戸、住宅３戸、屋上付き１棟売りビル 満室稼働中。満室想定時利回り４．５６％ 南西向き ＬＤＫは和室が隣接。役所、郵便局、銀行や各商業施設が徒歩圏内 周辺環境良好。
周辺環境
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P’パルコ：3,701m
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ホームセンターコーナン王子堀船店：992m
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北区役所：492m
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王子警察署：845m
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私立東京福祉大学王子キャンパス：1,364m
- ショッピング施設
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P’パルコ3701m
- ホームセンター
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ホームセンターコーナン王子堀船店992m
- 役所
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北区役所492m
- 交番
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王子警察署845m
- 大学
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私立東京福祉大学王子キャンパス1364m
- 小学校
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北区立王子第二小学校589m
- 中学校
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北区立王子桜中学校707m
- 幼稚園、保育園
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ぽけっとランド王子136m
- 高校
-
私立順天高校212m
- 郵便局
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王子本町郵便局337m
- 図書館
-
北区立中央図書館分室913m
- 公園
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音無もみじ緑地964m
- 病院
-
医療法人社団貴友会王子病院461m
- 銀行
-
三菱UFJ銀行王子支店215m
- 買物
-
まいばすけっと王子本町1丁目店86m
- コンビニ
-
セブンイレブン北区岸町1丁目店132m
- ドラッグストア
-
ユニバーサルドラッグ王子駅北口店126m
- レンタルビデオ
-
ゲオ巣鴨店3247m
- 飲食店
-
珈琲館王子西口店39m
- 複合モール
-
サンスクエア410m
取扱店舗
ピタットハウスアセット営業部
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/6（水）
0037-6001-09259
無料
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生活情報
北区の暮らしデータ
北区は、武蔵野台地の縁辺部から東京低地へと連続した地勢を有し、荒川、隅田川、石神井川といった水辺空間に囲まれた、緑豊かな自然が魅力のまちです。これら河川周辺は憩いの空間として整備されており、週末にはスポーツやレジャーを楽しむ多くの人々で賑わっています。一方、JRの駅が都内最多の11駅あり、加えて、地下鉄・都電が区内各所を走り、交通の利便性が抜群です。また、子どもが安心して遊べる公園が数多く設置され、商店街も活気があり、暮らしやすい環境がそろっています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 北区王子本町1-15-22 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kita.lg.jp/ |
| 総人口 | 355,213人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.1% |
