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投資用一棟売り

足立区六町1丁目　収益物件

21,000 万円
表面利回り  約5.71%
間取り
-
建物面積
295.24㎡
土地面積
159.00㎡ (48.09坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 東京都足立区六町１丁目
  • アイコン: 交通 つくばエクスプレス 「六町駅」 徒歩4分 / つくばエクスプレス 「青井駅」 徒歩17分 / 東京メトロ千代田線 「北綾瀬駅」 徒歩21分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09259
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0194
ピタットハウス
アセット営業部
point!
つくばエクスプレス 「六町」 駅至近　区画整理後の整形地。
  • 南向きにつき陽当たり良好　屋上は人工芝でスカイツリーも見えます
  • 満室想定時利回り５．７１％　２階と３階は３ＬＤＫ　オール電化。
  • スーパーやコンビニ、飲食店等が近く生活至便な住環境。
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担当店舗：ピタットハウスアセット営業部

設備・条件

キッチン
  • オープンキッチン

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 足立区六町1丁目　収益物件
所在地 東京都足立区六町１丁目 MAP
建物面積 295.24㎡（内法） 土地面積 公簿： 159.00㎡ (48.09坪)
間取り - 階建て 3階建て
総戸数 事務所戸数
建物構造 鉄骨造 築年月 2008年11月
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建蔽率 80% 容積率 300%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 21,000万円
表面利回り 約5.71% 年間収入(想定) 約1,200万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

備考：つくばエクスプレス 「六町」 駅至近　区画整理後の整形地。南向きにつき陽当たり良好　屋上は人工芝でスカイツリーも見えます。満室想定時利回り５．７１％　２階と３階は３ＬＤＫ　オール電化。スーパーやコンビニ、飲食店等が近く生活至便な住環境。 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST413519
情報登録(更新)日 2026年1月16日 次回更新予定日 2026年1月31日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • つくばエクスプレス 「六町」 駅至近　区画整理後の整形地。南向きにつき陽当たり良好　屋上は人工芝でスカイツリーも見えます。満室想定時利回り５．７１％　２階と３階は３ＬＤＫ　オール電化。スーパーやコンビニ、飲食店等が近く生活至便な住環境。

周辺環境

  • 北千住マルイ
    北千住マルイ：4,656m
  • 足立区役所
    足立区役所：2,294m
ショッピング施設
北千住マルイ
4656m
役所
足立区役所
2294m
小学校
足立区立加平小学校
570m
中学校
足立区立青井中学校
1271m
幼稚園、保育園
石鍋幼稚園
335m
高校
東京都立淵江高校
1935m
郵便局
足立六町郵便局
341m
図書館
足立区立保塚図書館
912m
交番
綾瀬警察署
1419m
公園
一ツ家第一公園
692m
病院
慈生会等潤病院
873m
銀行
常陽銀行六町支店
97m
買物
まいばすけっと六町駅前店
132m
コンビニ
ローソン足立六町駅前店
102m
ドラッグストア
ドラッグセイムス南花畑2丁目店
896m
ホームセンター
ケーズデンキ足立一ツ家店
1109m
大学
私立文教大学東京あだちキャンパス
3966m
レンタルビデオ
ゲオ保木間店
1856m
飲食店
CoCo壱番屋TX六町駅前店
156m
複合モール
ワークマン足立加平店
813m

取扱店舗

ピタットハウスアセット営業部
ピタットハウスアセット営業部
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階　 MAP
交通
東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/6（水）
アイコン: お電話 0037-6001-09259 無料
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生活情報

足立区の暮らしデータ

足立区は、荒川をはじめとした水辺や区内に点在する公園の緑などの自然環境が豊かな街で、江戸四宿の一つである千住や西新井大師などの古き良き時代の香りが今なお残っています。近年は、駅前などの拠点整備や大学の開設が進み、伝統と新しさが融合した新たな魅力が生まれ、若者を中心に多くの人々で賑わう活気あふれる都市へと進化しています。

基本データ

市区役所所在地 足立区中央本町1-17-1
公式ホームページURL https://www.city.adachi.tokyo.jp/
総人口 695,043人
人口増減率(2015年/2020年) 103.7%
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