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間取り図
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横浜市立篠原西小学校
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横浜市港北区役所
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投資用区分所有

ジェノヴィア新横浜スカイガーデン

3,300 万円
表面利回り  約4.30%
間取り
1LDK
専有面積
34.65㎡
所在階
11階建ての10階
向き
北東
  • アイコン: 住所 神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目
  • アイコン: 交通 JR東海道新幹線 「新横浜駅」 徒歩10分 / JR横浜線 「新横浜駅」 徒歩10分 / 横浜市ブルーライン 「新横浜駅」 徒歩10分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-05413
IP電話ご利用のお客様 ： 045-312-5689
ピタットハウス
横浜販売センター
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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2026年2月14日10時30分
入札会場
新横浜グレイスホテル3階
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
point!
想定年間収入142万2000円、表面利回り4.3%！
  • 3路線が使える新横浜駅まで徒歩10分！
  • 賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入がスタート！
  • 2020年2月築で、築浅の区分マンション。
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担当店舗：ピタットハウス横浜販売センター

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
  • 都市ガス
セキュリティ
  • オートロック
  • 防犯カメラ
部屋設備
  • 給湯
バス・トイレ
  • バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ジェノヴィア新横浜スカイガーデン
所在地 神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目 MAP
築年月 2020年2月 階数 11階建ての10階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 65戸
間取り 1LDK (LDK8.5帖/洋室4.6帖) 向き 北東
専有面積 34.65㎡（壁芯） バルコニー面積 7.58㎡

費用

価格(表面利回り) 3,300 万円 （約4.30%）
満室時想定賃料 約142.2万円（年間） その他収入
管理費 6,900円/月 修繕積立金 1,300円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡し

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 20,000円/月（税込）　バイク置き場：空きなし 2,000円/月（税込）　駐輪場：空きなし 無料

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST413597
その他制限
その他 管理会社（株式会社グッドコム） / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年1月24日 次回更新予定日 2026年2月12日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • スターツグループは、総合不動産事業を核とし、建設・金融・出版・ホテル・高齢者支援・海外事業などからなる幅広い事業を地域密着で展開しております。不動産「仲介」のピタットハウスは、全国約634店舗のネットワークを駆使しより良い物件のご提案をさせて頂ければと思います。初めての不動産購入でご不安がある方もご安心ください。無料にてFPとの資金計画のご相談も承っております。また、提携銀行・提携リフォーム会社・火災保険のお見積りなどご対応しております。お買替えご検討の方には、買替キャンペーンもご用意しております。また、通常の販売はもちろんですが「マイホームオークション（期日入札方式）」や買取保証型の「スイッチ45」、「即買取」、「売買・賃貸同時募集」、「リースバック」など多彩な販売方法が可能です。特に「マイホームオークション（期日入札方式）」は、1998年にスタートした不動産業界「初」の不動産オークションになります。一般的な先着順取引とは違い、期日までに一番条件の良い方とお取引が出来る為、売主様にとてもご好評を頂いております。「無料」査定も行っておりますので、お気軽にお申し付けください。

周辺環境

  • TSUTAYA菊名駅東口店
    TSUTAYA菊名駅東口店：2,627m
  • 横浜市港北区役所
    横浜市港北区役所：3,173m
  • 横浜市立篠原西小学校
    横浜市立篠原西小学校：775m
  • 横浜市立篠原中学校
    横浜市立篠原中学校：1,361m
レンタルビデオ
TSUTAYA菊名駅東口店
2627m
役所
横浜市港北区役所
3173m
小学校
横浜市立篠原西小学校
775m
中学校
横浜市立篠原中学校
1361m
幼稚園、保育園
ぶれすと新横浜ほいくえん
529m
高校
神奈川県立岸根高校
559m
郵便局
横浜鳥山北郵便局
773m
図書館
神奈川大学図書館
2804m
交番
港北警察署
1908m
公園
新横浜駅前緑地
975m
病院
新横浜こころのホスピタル
799m
銀行
静岡銀行新横浜支店
675m
買物
まいばすけっと新横浜店
231m
コンビニ
ミニストップ新横浜1丁目店
542m
ショッピング施設
横浜タカシマヤ
5309m
ドラッグストア
Fit　Care　DEPOT岸根店
346m
ホームセンター
カリモク家具新横浜ショールーム
166m
大学
私立神奈川大学
2645m
飲食店
スシロー新横浜店
714m
複合モール
紳士服コナカ新横浜岸根店
446m

取扱店舗

ピタットハウス横浜販売センター
ピタットハウス横浜販売センター
スターツピタットハウス株式会社
住所
神奈川県横浜市西区北幸１丁目11-11NMF 横浜西口ビル 6階 MAP
交通
横浜市営地下鉄ブルーライン横浜駅より徒歩３分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/6（水）
  • 駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-05413 無料
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生活情報

横浜市の暮らしデータ

横浜市は、神奈川県の東端に位置し、東は東京湾、北は川崎市、西は町田市・大和市・藤沢市、南は鎌倉市・逗子市・横須賀市に接しています。横浜市の中心部から東京都心部までは、約30kmです。国を代表する国際貿易港である横浜港を基盤として、首都圏の中核都市としての役割を担っています。総面積は、約435km2で、これは東京23区の約7割にあたります。

基本データ

市区役所所在地 横浜市中区本町6-50-10
公式ホームページURL https://www.city.yokohama.lg.jp/
総人口 3,777,491人
人口増減率(2015年/2020年) 101.4%
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