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間取り図
東京都立忍岡高校
台東区立中央図書館浅草橋分室
蔵前警察署
社会福祉法人三井記念病院
まいばすけっと新御徒町駅南店
セブンイレブン台東2丁目東店
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投資用区分所有

ダイアパレス竹町

1,200 万円
表面利回り  約7.30%
間取り
1DK
専有面積
28.51㎡
所在階
9階建ての8階
向き
東
  • アイコン: 住所 東京都台東区台東２丁目
  • アイコン: 交通 つくばエクスプレス 「新御徒町駅」 徒歩6分 / 都営大江戸線 「新御徒町駅」 徒歩6分 / 東京メトロ日比谷線 「仲御徒町駅」 徒歩9分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-05896
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5820-1930
ピタットハウス
浅草橋店
My Home Auction

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

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物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2026年2月14日10時00分
入札会場
グランドプリンスホテル新高輪　暁光
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
point!
4駅4路線利用可能な好立地区分オーナーチェンジマンション　
  • 8階住戸につき通風・採光・眺望良好となっています
  • 年間賃料：876,000円・契約期間：2027年11月12日
  • 借地料：3,802円/月額　借地期間：2040年2月
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担当店舗：ピタットハウス浅草橋店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前面棟無
  • 都市ガス
部屋設備
  • バルコニー
  • 高層階
キッチン
  • ２口コンロ
特徴
  • 外観タイル張り
  • ペット不可

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ダイアパレス竹町
所在地 東京都台東区台東２丁目 MAP
築年月 1981年6月 階数 9階建ての8階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 30戸
間取り 1DK (8階：和室6.0帖) 向き 東
専有面積 28.51㎡（壁芯） バルコニー面積 4.44㎡

費用

価格(表面利回り) 1,200 万円 （約7.30%）
満室時想定賃料 約87.6万円（年間） その他収入
管理費 8,500円/月 修繕積立金 8,800円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 賃借権 借地権/期間/地代 旧法賃借権（借地期限日：2040年02月11日/借地料月額：3,802円）
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡し/オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST413859
その他制限
その他 施工会社（多田建設） / 管理会社（株式会社東急コミュニティー） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年2月3日 次回更新予定日 2026年2月19日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • セブンイレブン台東2丁目東店
    セブンイレブン台東2丁目東店：82m
  • まいばすけっと新御徒町駅南店
    まいばすけっと新御徒町駅南店：83m
  • 社会福祉法人三井記念病院
    社会福祉法人三井記念病院：735m
  • 台東区立中央図書館浅草橋分室
    台東区立中央図書館浅草橋分室：747m
  • 蔵前警察署
    蔵前警察署：1,063m
  • 東京都立忍岡高校
    東京都立忍岡高校：530m
コンビニ
セブンイレブン台東2丁目東店
82m
買物
まいばすけっと新御徒町駅南店
83m
病院
社会福祉法人三井記念病院
735m
図書館
台東区立中央図書館浅草橋分室
747m
交番
蔵前警察署
1063m
高校
東京都立忍岡高校
530m
小学校
台東区立平成小学校
407m
中学校
台東区立御徒町台東中学校
685m
幼稚園、保育園
Bebes　a　Paris　保育園
338m
役所
台東区役所
1184m
郵便局
台東一郵便局
441m
公園
東京都上野恩賜公園
1738m
銀行
朝日信用金庫西町支店
483m
ショッピング施設
松坂屋上野店
1082m
ドラッグストア
どらっぐぱぱす台東鳥越店
218m
ホームセンター
ヨドバシカメラマルチメディアAkiba
1255m
大学
私立第一工業大学東京上野キャンパス
1440m
レンタルビデオ
ゲオ鶯谷店
2183m
飲食店
らーめん天神下大喜
364m
複合モール
2k540AKI−OKA　ARTISAN
724m

取扱店舗

ピタットハウス浅草橋店
ピタットハウス浅草橋店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都台東区柳橋１丁目４番地３号ツイントラスⅡビル１階　 MAP
交通
JR総武線「浅草橋」駅東口より徒歩１分、都営浅草線「浅草橋」駅A１出口より徒歩１分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・第1・4木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/6（水）
アイコン: お電話 0037-6001-05896 無料
メール お問い合わせ

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生活情報

台東区の暮らしデータ

台東区は、東京23区のほぼ中心に位置し、面積10.11km2、西は上野の山、東は隅田川に接した典型的な下町で、面積は23区中で最も小さい区です。東京の北の玄関として交通の要所になっているほか、伝統、歴史、芸術などの豊かな文化資源を有し、四季折々の多彩な行事を通じて多くの来街者があります。

基本データ

市区役所所在地 台東区東上野4-5-6
公式ホームページURL https://www.city.taito.lg.jp/
総人口 211,444人
人口増減率(2015年/2020年) 106.8%
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