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間取り図
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マンション

ベルジュール三鷹

6,298 万円
管理費  13,050 円
修繕積立金  22,900 円
間取り
3LDK
専有面積
59.33㎡
所在階
5階建ての1階
向き
西
  • アイコン: 住所 東京都三鷹市下連雀２丁目
  • アイコン: 交通 JR中央本線 「三鷹駅」 徒歩15分 / 京王井の頭線 「井の頭公園駅」 徒歩26分 / 京王井の頭線 「吉祥寺駅」 徒歩29分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07093
IP電話ご利用のお客様 ： 0422-60-5660
ピタットハウス
三鷹北口店
アイコン: オープンハウス オープンハウス開催
事前予約可
2026年02月07日 〜 2026年02月08日
11:00〜16:00 (予約制)
2026年02月15日 〜 2026年02月15日
11:00〜16:00 (予約制)
【週末土、日、祝にて予約制オープンルームを開催！是非実際に室内をご確認頂き、ご検討下さい！】※現地にスタッフは在中しておりませんので、ご来場をご希望の場合は必ず事前予約をお願い致します
point!
【中央線「三鷹」駅徒歩15分、平成15年築、3LDKタイプ】
  • 【2026年2月内装一部リフォーム（壁紙巾木交換等）完了予定】
  • 【エントランスオートロック、宅配ボックス完備、ペット飼育可】
  • 【スーパー・コンビニ徒歩5分圏内、小学校徒歩9分圏内にあり】
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担当店舗：ピタットハウス三鷹北口店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • スーパー徒歩10分以内
  • 宅配ＢＯＸ
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • クローゼット
  • 内装リフォーム
キッチン
  • システムキッチン
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 ベルジュール三鷹
所在地 東京都三鷹市下連雀２丁目 MAP
築年月 2003年8月 階数 5階建ての1階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 28戸
間取り 3LDK (LDK9.9帖/洋室6.0帖/洋室4.7帖/洋室4.7帖) 向き 西
専有面積 59.33㎡（壁芯） バルコニー面積 10.87㎡

費用

価格 6,298万円（税込）
管理費 13,050円/月 修繕積立金 22,900円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡し

駐車場

駐車場 駐車場：なし　バイク置き場：空きなし 1,000円/月（税込）　駐輪場：あり 無料

リフォーム

概要 【リフォーム内容】・クロス張替え・巾木交換・建具ハンドル交換・浴室水栓交換・浴室シャワーヘッド、シャワーホース、シャワーホースフック交換・ハウスクリーニング等

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST413931
その他制限
その他 施工会社（（株）志多組） / 管理会社（日本ハウズイング（株）） / 管理組合：あり / 備考：2026年2月に内装一部リフォーム完了予定、室内状態良好です。中央線　特快停車駅である「三鷹」駅徒歩圏内の3LDKタイプです。現在空室につき随時ご内覧頂けます。徒歩4分圏内にスーパー、コンビニが有り利便性◎是非ご検討ください。 / 用途地域：第一種低層住居専用地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可
関連リンク
情報登録(更新)日 2026年1月31日 次回更新予定日 2026年2月14日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • JR中央線「三鷹」駅は、都心へのアクセスと住環境のバランスに優れた人気エリア。新宿・東京方面へダイレクトにアクセスできる利便性を持ちながら、駅周辺には落ち着いた住宅街が広がり、都心近接エリアとは思えない穏やかな暮らしが実現できます。駅直結の商業施設やスーパー、飲食店も充実しており、日々の買い物や外食にも困りません。また、井の頭恩賜公園をはじめとした自然も身近に感じられ、休日には散策やリフレッシュを楽しめる点も三鷹ならではの魅力です。本物件は、そんな三鷹エリアに位置する「ベルジュール三鷹」1階住戸。専有面積59.33㎡の3LDKで、ファミリーはもちろん、在宅ワーク用の部屋を確保したいご夫婦やDINKSの方にも使いやすい間取りです。3部屋確保できる住戸でありながら、価格は周辺相場と比較してもお求めやすく、コストパフォーマンスの高さも魅力です。「三鷹で3LDKは予算的に難しい」と感じていた方にも、ぜひ一度ご検討いただきたい一室です。2026年2月には内装一部リフォーム完了予定。室内はさらに快適に生まれ変わる予定で、購入後すぐに新生活をスタートしやすい点も魅力です。1階住戸のため、階下への音を気にせず生活できるのも嬉しいポイント。小さなお子様のいるご家庭や、日々の出入りをスムーズにしたい方にも適しています。利便性・住環境・間取り・価格のバランスが取れた、三鷹駅徒歩圏内3LDK住戸。是非現地で、周辺環境とあわせてその魅力をご体感ください。

周辺環境

小学校
三鷹市立第四小学校
722m
中学校
三鷹市立第一中学校
1366m
幼稚園、保育園
あかね保育園
351m
幼稚園、保育園
三鷹杉の子幼稚園
352m
高校
私立大成高校
951m
高校
私立明星学園高校
1005m
役所
三鷹市役所
1384m
郵便局
三鷹下連雀四郵便局
473m
図書館
三鷹市立三鷹駅前図書館
880m
交番
三鷹警察署
1331m
公園
井の頭恩賜公園
1304m
病院
東京国際大堀病院
445m
銀行
西武信用金庫三鷹支店
478m
銀行
多摩信用金庫三鷹下連雀支店
503m
買物
スーパーあまいけ下連雀店
179m
コンビニ
セブンイレブン三鷹連雀通り店
278m
ショッピング施設
丸井吉祥寺店
2154m
ショッピング施設
吉祥寺パルコ
2107m
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー三鷹下連雀店
349m
ホームセンター
ベスト電器BFS連雀店
181m
大学
私立杏林大学井の頭キャンパス
1341m
レンタルビデオ
ゲオ三鷹駅南口店
1195m
飲食店
キッチンオリジン三鷹南口店
761m
飲食店
ガスト三鷹上連雀店（から好し取扱店）
626m
複合モール
紳士服コナカ三鷹店
870m

取扱店舗

ピタットハウス三鷹北口店
ピタットハウス三鷹北口店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都武蔵野市中町１丁目１−８ＨＮ２８ビル　３Ｆ　 MAP
交通
ＪＲ中央線・総武線、東京メトロ東西線『三鷹』駅徒歩１分。北口、バスロータリー沿いのビル３階です。※三井住友銀行の左隣です。
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/7（木）
  • キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-07093 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

生活情報

三鷹市の暮らしデータ

三鷹市は、太宰治、山本有三、吉村昭など多くの文学者が住み、優れた作品を生み出した文学の薫り高いまちです。また、井の頭公園、国立天文台、野川・仙川など、「緑と水の公園都市」にふさわしい豊かな自然環境に恵まれています。2017年4月にオープンした三鷹中央防災公園・元気創造プラザを中心に、多世代交流と多職種連携による、誰もがいきいきと豊かな暮らしを実現できる「高環境・高福祉」のまちづくりを進めています。

基本データ

市区役所所在地 三鷹市野崎1-1-1
公式ホームページURL https://www.city.mitaka.lg.jp/
総人口 195,391人
人口増減率(2015年/2020年) 104.5%
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