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間取り図
ロビー
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バイク置き場
自転車置き場
部屋写真5
墨田区役所
墨田区立緑図書館
横網町公園
まいばすけっと両国横綱横丁店
丸井錦糸町店
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投資用区分所有

メインステージ両国

5,250 万円
表面利回り  約4.00%
間取り
1LDK
専有面積
48.76㎡
所在階
14階建ての6階
向き
  • アイコン: 住所 東京都墨田区両国3丁目
  • アイコン: 交通 JR総武・中央緩行線 「両国駅」 徒歩2分 / 都営大江戸線 「両国駅」 徒歩6分 / JR総武・中央緩行線 「浅草橋駅」 徒歩13分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-05896
IP電話ご利用のお客様 : 03-5820-1930
ピタットハウス
浅草橋店
My Home Auction

本物件は、オークション(入札)物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

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最も高い金額で入札されたお客様が落札(交渉)権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2026年2月14日10時00分
入札会場
グランドプリンスホテル新高輪 暁光
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
point!
JR総武線「両国」駅徒歩2分・都営大江戸線「両国」駅徒歩6分
  • 家賃年間収入2,100,000円 表面利回り4%
  • 建物賃貸借契約書あり・管理委託契約書あり・管理解約可能
  • 賃貸借期間2025年1月28日〜2027年1月29日
お気軽にお問い合わせください!
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設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 小学校徒歩10分以内
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
  • モニタ付オートロック
  • 防犯カメラ
部屋設備
  • バルコニー
  • 出窓
  • 室内洗濯機置場
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室フローリング
  • 全居室収納
  • 陽当り良好
  • 24時間換気システム
  • 南向き
  • 高層階
キッチン
  • システムキッチン
  • 3口コンロ
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
特徴
  • ペット相談可
  • 外観タイル張り

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション (区分所有)
建物名称 メインステージ両国
所在地 東京都墨田区両国3丁目 MAP
築年月 2010年3月 階数 14階建ての6階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 97戸
間取り 1LDK (6階:LDK12.0帖/洋室6.1帖) 向き
専有面積 48.76㎡(壁芯) バルコニー面積 5.51㎡

費用

価格(表面利回り) 5,250 万円 (約4.00%)
満室時想定賃料 約210万円(年間) その他収入
管理費 9,400円/月 修繕積立金 9,830円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 駐輪場空き有(有料)詳細要確認

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡し/オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場:なし 

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST413958
その他制限
その他 施工会社(坂田建設(株)) / 管理会社(青山メイン企画) / 管理組合:あり / 用途地域:商業地域 / 地勢:平坦 / 国土法届出:不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2026年2月3日 次回更新予定日 2026年2月19日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • まいばすけっと両国横綱横丁店
    まいばすけっと両国横綱横丁店:117m
  • 丸井錦糸町店
    丸井錦糸町店:1,918m
  • 墨田区役所
    墨田区役所:2,282m
  • 墨田区立緑図書館
    墨田区立緑図書館:794m
  • 横網町公園
    横網町公園:948m
買物
まいばすけっと両国横綱横丁店
117m
ショッピング施設
丸井錦糸町店
1918m
役所
墨田区役所
2282m
図書館
墨田区立緑図書館
794m
公園
横網町公園
948m
小学校
墨田区立両国小学校
280m
中学校
墨田区立両国中学校
768m
幼稚園、保育園
両国・なかよし保育園
292m
高校
私立日本大学第一高校
696m
郵便局
墨田両国三郵便局
274m
交番
本所警察署
3115m
病院
医療法人社団愛恵会湘南メディカル
197m
銀行
みずほ銀行本所支店
429m
コンビニ
ローソン両国三丁目店
144m
ドラッグストア
ドラッグセイムス墨田両国店
179m
ホームセンター
NOCE浅草蔵前店
1744m

取扱店舗

ピタットハウス浅草橋店
ピタットハウス浅草橋店
スターツピタットハウス株式会社
交通
JR総武線「浅草橋」駅東口より徒歩1分、都営浅草線「浅草橋」駅A1出口より徒歩1分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・第1・4木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:5/3(日)〜5/6(水)
アイコン: お電話 0037-6001-05896 無料
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  • 内見希望日時

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生活情報

墨田区の暮らしデータ

墨田区は、東京の母なる川、隅田川に沿って発展してきた、下町情緒が色濃く残る商工業の町です。この町には伝統に培われた確かな技術や物が溢れています。そして、歴史と文化に育まれた様々な行事が四季を通じて行われ、区の内外の皆さんに楽しんでいただいています。

基本データ

市区役所所在地 墨田区吾妻橋1-23-20
公式ホームページURL https://www.city.sumida.lg.jp/
総人口 272,085人
人口増減率(2015年/2020年) 106.2%
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