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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。
最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。
物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。
最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。
- 入札受付締切日時
- 2026年2月14日10時00分
- 入札会場
- グランドプリンスホテル新高輪 暁光
交渉権付き
オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
宇都宮線・高崎線「尾久」駅徒歩６分 投資用ワンルームマンション
- 表面利回り4.52% オートロック付 2階角部屋 洋室7.2帖
- バストイレ別 独立洗面台 便利な宅配ボックスあり
- 詳細についてお気軽にお問合せください。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
セキュリティ
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冷暖房
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ヴァレッシア尾久シティ | ||
| 所在地 | 東京都北区昭和町３丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2006年8月 | 階数 | 10階建ての2階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | 1K (洋室7.2帖) | 向き | 南西 |
| 専有面積 | 26.07㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 3.05㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 2,200 万円 （約4.52%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約99.6万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 11,200円/月 | 修繕積立金 | 8,100円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(巡回) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST414081 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（株式会社大京アステージ） / 販売戸数：1戸 / 備考：本物件は入札物件です。表示価格は「最低売却価格」です。最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。 / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年2月7日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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P’パルコ：4,805m
-
西松屋コーナン王子堀船店：713m
-
北区役所：1,931m
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私立東京福祉大学王子キャンパス：401m
- ショッピング施設
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P’パルコ4805m
- 複合モール
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西松屋コーナン王子堀船店713m
- 役所
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北区役所1931m
- 大学
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私立東京福祉大学王子キャンパス401m
- 小学校
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北区立滝野川第五小学校103m
- 中学校
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私立瀧野川女子学園中学校1165m
- 幼稚園、保育園
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まごころ会保育園633m
- 高校
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私立瀧野川女子学園高校957m
- 郵便局
-
北堀船郵便局521m
- 図書館
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北区立昭和町図書館148m
- 交番
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滝野川警察署1376m
- 公園
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滝野川公園1219m
- 病院
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社会医療法人社団正志会花と森の東京病院1400m
- 銀行
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城北信用金庫梶原支店391m
- 買物
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まいばすけっと都電梶原駅南店274m
- コンビニ
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ファミリーマート上中里三丁目店252m
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ウエルシア荒川西尾久店549m
- ホームセンター
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ジョーシン王子店713m
- レンタルビデオ
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ゲオ巣鴨店2966m
- 飲食店
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バーミヤン尾久店139m
取扱店舗
ピタットハウス調布店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 京王線「調布」駅中央口より徒歩1分。北側のロータリーを進み、1階に「ミネドラッグ」があるビルです。ＥＶで8階までお越しください
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/6（水）
0037-6001-00306
無料
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生活情報
北区の暮らしデータ
北区は、武蔵野台地の縁辺部から東京低地へと連続した地勢を有し、荒川、隅田川、石神井川といった水辺空間に囲まれた、緑豊かな自然が魅力のまちです。これら河川周辺は憩いの空間として整備されており、週末にはスポーツやレジャーを楽しむ多くの人々で賑わっています。一方、JRの駅が都内最多の11駅あり、加えて、地下鉄・都電が区内各所を走り、交通の利便性が抜群です。また、子どもが安心して遊べる公園が数多く設置され、商店街も活気があり、暮らしやすい環境がそろっています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 北区王子本町1-15-22 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kita.lg.jp/ |
| 総人口 | 355,213人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.1% |
