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間取り図
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投資用区分所有

ライオンズプラザ井土ヶ谷壱番館

3,200 万円
表面利回り  約7.50%
間取り
1R
専有面積
56.00㎡
所在階
10階建ての1階
向き
南西
  • アイコン: 住所 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町
  • アイコン: 交通 京急本線 「井土ヶ谷駅」 徒歩5分 / 横浜市ブルーライン 「蒔田駅」 徒歩11分 / 京急本線 「南太田駅」 徒歩14分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-03048
IP電話ご利用のお客様 ： 045-847-6277
ピタットハウス
上大岡店
point!
年間収入240万円・表面利回り7.5%のオーナーチェンジ物件
  • 京急本線「井土ケ谷」駅徒歩５分の好立地！　全居室収納付
  • 現在賃貸中。諸条件相談可能です。
  • 駅までの利便性も良く、周辺に大型スーパー等が充実しております
お気軽にお問い合わせください！
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担当店舗：ピタットハウス上大岡店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • スーパー徒歩10分以内
  • 宅配ＢＯＸ
  • 小学校徒歩10分以内

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ライオンズプラザ井土ヶ谷壱番館
所在地 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町 MAP
築年月 1990年2月 階数 10階建ての1階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 67戸
間取り 1R 向き 南西
専有面積 56.00㎡（壁芯） バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 3,200 万円 （約7.50%）
満室時想定賃料 約240万円（年間） その他収入
管理費 修繕積立金
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 20,000円/月（税込）　

リフォーム

水回り （2023年11月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器
内装 （2023年11月）：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）/浴室乾燥機　追い焚き機能　人工大理石トップキッチン　食洗機　洗浄便座 ＣＦ　玄関収納　照明器具

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST414340
その他制限
その他 施工会社（株式会社黒川建設） / 管理会社（株式会社大京アステージ） / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2026年2月16日 次回更新予定日 2026年3月2日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
横浜市立南太田小学校
770m
中学校
横浜市立蒔田中学校
599m
幼稚園、保育園
アスクいどがや保育園
264m
高校
横浜市立横浜商業高校
778m
役所
横浜市南区役所
2563m
郵便局
横浜南郵便局
350m
図書館
横浜市南図書館
1538m
交番
南警察署
1493m
公園
南太田四丁目公園
721m
病院
医療法人佐藤病院
1131m
銀行
かながわ信用金庫井土ヶ谷支店
168m
買物
マルエツ井土ヶ谷店
313m
コンビニ
セブンイレブン横浜井土ケ谷下町店
214m
ショッピング施設
京急百貨店
3064m
ドラッグストア
マツモトキヨシmatsukiyo
259m
ホームセンター
（株）海野家具店
1419m

取扱店舗

ピタットハウス上大岡店
ピタットハウス上大岡店
スターツピタットハウス株式会社
住所
神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目２番１５号バルーン上大岡１階　 MAP
交通
京浜急行上大岡駅オフィスタワー出口　徒歩３分鎌倉街道沿い
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/7（木）
  • 近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-03048 無料
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生活情報

横浜市の暮らしデータ

横浜市は、神奈川県の東端に位置し、東は東京湾、北は川崎市、西は町田市・大和市・藤沢市、南は鎌倉市・逗子市・横須賀市に接しています。横浜市の中心部から東京都心部までは、約30kmです。国を代表する国際貿易港である横浜港を基盤として、首都圏の中核都市としての役割を担っています。総面積は、約435km2で、これは東京23区の約7割にあたります。

基本データ

市区役所所在地 横浜市中区本町6-50-10
公式ホームページURL https://www.city.yokohama.lg.jp/
総人口 3,777,491人
人口増減率(2015年/2020年) 101.4%
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