間取り図
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投資用一棟売り

アザーレ・パッシオ矢向

30,800 万円
表面利回り  約4.77%
間取り
1K
建物面積
319.56㎡
土地面積
203.16㎡ (61.45坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 神奈川県横浜市鶴見区矢向６丁目
  • アイコン: 交通 JR南武線 「矢向駅」 徒歩2分 / JR南武線 「尻手駅」 徒歩14分 / JR南武線 「鹿島田駅」 徒歩21分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09259
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0194
ピタットハウス
アセット営業部
point!
２０２６年３月築　一棟収益アパート物件　想定利回り４．４８％
  • 木造３階建て　総戸数１５世帯　単身者のニーズに対応
  • ＪＲ南武線 「矢向」 駅から徒歩５分以内の好立地　
  • 準耐火構造　オートロック付き　駐輪場有　買い物便利
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設備・条件

建物・立地
  • 宅配ＢＯＸ
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
バス・トイレ
  • バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 アザーレ・パッシオ矢向
所在地 神奈川県横浜市鶴見区矢向６丁目 MAP
建物面積 319.56㎡（内法） 土地面積 公簿： 203.16㎡ (61.45坪)
間取り 1K （専有面積｜最小：18.70㎡～最大：18.70㎡） 階建て 3階建て
総戸数 15戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2026年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域/近隣商業地域
建蔽率 60%/80% 容積率 160%/ 240%
地目 宅地
私道 なし
接道 北東側4.0ｍ公道に11.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 30,800万円
表面利回り 約4.77% 年間収入(想定) 約1,471.2万円
家賃保証   借上保証  
その他月額費用 水道加入料（１６戸）：1320000円/自治会費：3000円/ネット使用料：18150円
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ/現況渡し
法令上の制限 第４種高度地区　第６種高度地区　準防火地域　景観法　浸水想定区域

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

備考：２０２６年３月築　一棟収益アパート物件　想定利回り４．４８％　木造３階建て　総戸数１５世帯　単身者のニーズに対応　ＪＲ南武線 「矢向」 駅から徒歩５分以内の好立地　準耐火構造　オートロック付き　駐輪場有　買い物便利 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST414343
情報登録(更新)日 2026年5月21日 次回更新予定日 2026年6月5日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • ２０２６年３月築　一棟収益アパート物件　想定利回り４．４８％　木造３階建て　総戸数１５世帯　単身者のニーズに対応　ＪＲ南武線 「矢向」 駅から徒歩５分以内の好立地　準耐火構造　オートロック付き　駐輪場有　買い物便利

周辺環境

  • 日吉東急avenue
    日吉東急avenue：4,316m
  • クロスガーデン川崎
    クロスガーデン川崎：1,775m
  • 横浜矢向郵便局
    横浜矢向郵便局：238m
  • 川崎市立幸図書館
    川崎市立幸図書館：1,359m
  • 幸警察署
    幸警察署：792m
  • 横浜市立矢向小学校
    横浜市立矢向小学校：629m
  • 横浜市立矢向中学校
    横浜市立矢向中学校：1,386m
  • 川崎市立幸高校
    川崎市立幸高校：1,007m
ショッピング施設
日吉東急avenue
4316m
複合モール
クロスガーデン川崎
1775m
郵便局
横浜矢向郵便局
238m
図書館
川崎市立幸図書館
1359m
交番
幸警察署
792m
小学校
横浜市立矢向小学校
629m
中学校
横浜市立矢向中学校
1386m
高校
川崎市立幸高校
1007m
幼稚園、保育園
横浜市矢向保育園
446m
幼稚園、保育園
泉幼稚園
476m
役所
横浜市鶴見区役所
4031m
公園
さいわい緑道
786m
図書館
横浜市鶴見図書館
3560m
病院
公益財団法人横浜勤労者福祉協会汐田総合病院
1183m
銀行
川崎信用金庫矢向支店
109m
買物
まいばすけっと矢向駅南店
40m
買物
肉のハナマサ矢向店
213m
コンビニ
ニューデイズミニ矢向1号
92m
コンビニ
ファミリーマート矢向駅西店
204m
ドラッグストア
トモズ矢向店
116m
ホームセンター
島忠ホームズ新川崎店
1052m
大学
川崎市立看護大学
1482m
レンタルビデオ
TSUTAYA　BOOKSTORE川崎駅前店
2368m
飲食店
マクドナルド矢向駅前店
57m

取扱店舗

ピタットハウスアセット営業部
ピタットハウスアセット営業部
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階　 MAP
交通
東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（月）〜8/16（日）
アイコン: お電話 0037-6001-09259 無料
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横浜市の暮らしデータ

横浜市は、神奈川県の東端に位置し、東は東京湾、北は川崎市、西は町田市・大和市・藤沢市、南は鎌倉市・逗子市・横須賀市に接しています。横浜市の中心部から東京都心部までは、約30kmです。国を代表する国際貿易港である横浜港を基盤として、首都圏の中核都市としての役割を担っています。総面積は、約435km2で、これは東京23区の約7割にあたります。

基本データ

市区役所所在地 横浜市中区本町6-50-10
公式ホームページURL https://www.city.yokohama.lg.jp/
総人口 3,777,491人
人口増減率(2015年/2020年) 101.4%
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