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永住対応の４ＬＤＫ、ゆとりを生み出すこだわりの設計・最新設備。
- 敷地３３坪の整形地。前面道路西側６ｍ公道面で車庫入れがスムーズ
- シューズクローク ワイドバルコニー 複層ガラス 浴室乾燥機設置
- 性能評価書（耐震・耐風・劣化・維持管理・居室の内装材）取得
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設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | グラファーレ小平市上水新町５期 新築一戸建 | ||
| 所在地 | 東京都小平市上水新町２丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 87.76㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 110.21㎡ (33.33坪) |
| 間取り | 4LDK | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 指定なし | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | |||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | TKK確済25-240号 | ||
費用
| 価格 | 4,799万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 未完成 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 2026年3月中旬予定 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） カースペース | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 備考：永住対応の４ＬＤＫ、ゆとりを生み出すこだわりの設計・最新設備。敷地３３坪の整形地。前面道路西側６ｍ公道面で車庫入れがスムーズ。シューズクローク ワイドバルコニー 複層ガラス 浴室乾燥機設置。性能評価書（耐震・耐風・劣化・維持管理・居室の内装材）取得。 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST414362 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年2月17日 | 次回更新予定日 | 2026年3月3日 |
スタッフコメント
- 永住対応の４ＬＤＫ、ゆとりを生み出すこだわりの設計・最新設備。敷地３３坪の整形地。前面道路西側６ｍ公道面で車庫入れがスムーズ。シューズクローク ワイドバルコニー 複層ガラス 浴室乾燥機設置。性能評価書（耐震・耐風・劣化・維持管理・居室の内装材）取得。
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生活情報
小平市の暮らしデータ
小平市は、東京都の多摩地域の武蔵野台地上にあり、都心からは26kmのところに位置し、面積は20.51km2です。1654年、玉川上水の開通がきっかけで、玉川上水から用水を引き、生活用水とすることで、江戸の近郊農村として開発が進みました。戦後、都心部のベッドタウンとして、また工場の進出もあって人口が急激に増加し、1962年に市制を施行しました。「小平」の名前は、初めて開拓されたところが「小」川村であり、また地形が「平」坦だったところから、名付けられたということです。近年は、地域文化の育つ環境が整いつつあります。また、玉川上水・野火止用水など、過去から受け継がれてきた豊かな自然環境を生かしながら、新しいまちづくりが始まろうとしています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 小平市小川町2-1333 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kodaira.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 198,739人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.6% |
