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土地

吉祥寺本町4丁目土地

45,200 万円
土地面積
373.89㎡ (113.10坪)
建蔽率
50%
容積率
100%
  • アイコン: 住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目
  • アイコン: 交通 JR中央本線 「吉祥寺駅」 徒歩12分 / 京王井の頭線 「吉祥寺駅」 徒歩12分 / 京王井の頭線 「井の頭公園駅」 徒歩24分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07093
IP電話ご利用のお客様 ： 0422-60-5660
ピタットハウス
三鷹北口店
アイコン: オープンハウス 現地販売会開催
事前予約可
2026年02月28日 〜 2026年03月01日
11:00〜16:00 (予約制)
2026年03月07日 〜 2026年03月08日
11:00〜16:00 (予約制)
◆予約制内覧会を開催致します。現地にスタッフは待機しておりませんので、必ず事前にご予約をお願い致します。
point!
◆ベッドタウンとして人気の吉祥寺駅から平坦徒歩12分
  • ◆駅からの徒歩ルートには商業施設が豊富でお買い物にも便利な立地
  • ◆大通りから中に入っているため、周辺は静かな環境です
  • ◆建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能です
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担当店舗：ピタットハウス三鷹北口店

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
部屋設備
  • 電気

物件概要

物件種別

建物名称 吉祥寺本町4丁目土地
所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目 MAP
土地面積 実測： 373.89㎡ (113.10坪) 地目 山林
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 100%
最適用途 住宅用地
私道 なし
接道 北西側3.6ｍ公道に18.2ｍ接道
備考 セットバック：要（3.43㎡）

費用

価格 45,200万円
その他費用

契約条件

現況 古屋あり
現況有姿分譲地
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 相談
法令上の制限 準防火地域　第１種高度地区　最低敷地面積１００㎡　最高高さ１０ｍ

備考

取引態様 媒介 管理コード ST414530
特定事項
その他 総区画数：1区画 / 販売区画：1区画 / 国土法届出：不要
関連リンク
建築条件とは
情報登録(更新)日 2026年2月23日 次回更新予定日 2026年3月9日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 人気の吉祥寺エリア「本町」に位置する、ゆとりある敷地373㎡の売地です。最寄りの吉祥寺駅から徒歩約12分。駅前のにぎわいと落ち着いた住環境、その両方を享受できるロケーションです。敷地は使いやすい整形地で、建物プランの自由度が高い点が大きな魅力。敷地全体を活かしたゆとりある邸宅はもちろん、二世帯住宅や賃貸併用住宅、アパート・店舗併用住宅など、多彩な建築計画をご検討いただけます。周辺は落ち着いた住宅街で、将来にわたって安定した住環境が期待できるエリアです。また、本物件は分割売却についてもご相談可能。複数区画での利用を想定した住宅用地としても検討でき、個人の住宅用地をお探しの方から、事業用・投資用として土地をお探しの方まで、幅広いニーズに対応します。用途や規模に応じて柔軟にご相談いただける点も、本物件ならではの魅力です。吉祥寺は、商業施設や飲食店、カルチャーが集積する一方で、緑豊かな公園や落ち着いた街並みも併せ持つ、都内屈指の人気エリア。日常の買い物利便性はもちろん、休日の散策や外食も楽しめる生活環境が整っています。都心へのアクセスと住み心地、その両立を求める方に高く支持され続けています。将来の資産価値という観点からも、吉祥寺本町という立地と373㎡のまとまった土地は資産価値が高く、長期的に見ても魅力的な選択肢となるでしょう。建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカー・工務店で理想のプランを実現していただけます。立地・規模・形状の三拍子が揃った吉祥寺本町の売地。分割のご相談や活用方法についてもお気軽にお問い合わせください。将来を見据えた土地取得として、ぜひ一度ご検討ください。

周辺環境

小学校
武蔵野市立第一小学校
369m
中学校
私立藤村女子中学校
436m
幼稚園、保育園
ピノキオ幼児舎吉祥寺保育園本園
191m
高校
私立藤村女子高校
461m
役所
武蔵野市役所
1811m
郵便局
吉祥寺本町郵便局
113m
図書館
成蹊大学情報図書館
685m
交番
武蔵野警察署
1907m
公園
立野公園
1260m
病院
森本病院
711m
銀行
西武信用金庫吉祥寺支店
523m
買物
まいばすけっと吉祥寺本町2丁目店
313m
コンビニ
ローソン吉祥寺北町店
369m
ショッピング施設
東急百貨店吉祥寺店
647m
ドラッグストア
マツモトキヨシ吉祥寺大正通り店
557m
ホームセンター
ニトリ東急吉祥寺店
586m

取扱店舗

ピタットハウス三鷹北口店
ピタットハウス三鷹北口店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都武蔵野市中町１丁目１−８ＨＮ２８ビル　３Ｆ　 MAP
交通
ＪＲ中央線・総武線、東京メトロ東西線『三鷹』駅徒歩１分。北口、バスロータリー沿いのビル３階です。※三井住友銀行の左隣です。
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/7（木）
  • キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-07093 無料
メール お問い合わせ

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    第一希望

    第二希望

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生活情報

武蔵野市の暮らしデータ

武蔵野市は、23区と多摩地区の接点に位置し、コンパクトさを活かした利便性の高い都市でありながら、緑豊かで良好な住環境が広がる住宅都市です。個性豊かな三つの駅圏域(吉祥寺、三鷹北口、武蔵境)があり、それぞれ独自の魅力を築いてきました。市民自治や成熟した文化、高い環境意識によりまちづくりが行われ、今も発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地 武蔵野市緑町2-2-28
公式ホームページURL https://www.city.musashino.lg.jp/
総人口 150,149人
人口増減率(2015年/2020年) 103.7%
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