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洗練されたグレージュが彩る、フルリノベーション住宅
- ２面バルコニーで豊かな採光・通風・解放感を味わえる居室が魅力
- 大師前周辺は下町の情緒を感じるお店が軒を連ね、新旧融合する街
- 都心へのアクセスと穏やかな住環境を両立、環七近くで交通便も良好
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設備・条件
建物・立地
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|---|---|
セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | エンゼルハイム西新井大師 | ||
| 所在地 | 東京都足立区西新井１丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1999年9月 | 階数 | 8階建ての2階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | 3LDK (2階：洋室5.1帖/洋室4.5帖/洋室5.4帖) | 向き | 南 |
| 専有面積 | 65.32㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 13.56㎡ |
費用
| 価格 | 4,190万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 15,020円/月 | 修繕積立金 | 22,600円/月 |
| その他月額費用 | 駐輪場使用料：200円 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | 駐輪場費用は200〜300円 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託 |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 2026年4月下旬予定 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし バイク置き場：あり 500円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 概要 | 洗練されたグレージュが彩る、都会的な住空間をイメージしたフルリノベーション物件。キッチン・浴室・トイレ・洗面台等主要設備は新規交換予定 | ||
|---|---|---|---|
| リノベーション | （2026年04月）：家具の配置等を配慮し、リビングの大きさを少し広く。 | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST414703 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（株式会社長谷工コミュニティ） / 販売戸数：1戸 / 備考：・リビングを少し広くし、キッチン・浴室・トイレ・洗面台等主要設備は新規交換予定です。新品同様設備で便利で安心した生活をご提供いたします。※修繕積立金は2025年12月〜2028年12月改定予定あり / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年3月5日 | 次回更新予定日 | 2026年3月20日 |
周辺環境
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ゲオ西新井店1087m
取扱店舗
ピタットハウス西新井店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 東武伊勢崎線「西新井」駅西口ロータリーを左に進み、右側の松屋のビルの隣にございます。
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日第二第三木曜・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/6（水）
0037-6001-07480
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生活情報
足立区の暮らしデータ
足立区は、荒川をはじめとした水辺や区内に点在する公園の緑などの自然環境が豊かな街で、江戸四宿の一つである千住や西新井大師などの古き良き時代の香りが今なお残っています。近年は、駅前などの拠点整備や大学の開設が進み、伝統と新しさが融合した新たな魅力が生まれ、若者を中心に多くの人々で賑わう活気あふれる都市へと進化しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 足立区中央本町1-17-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.adachi.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 695,043人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 103.7% |
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