14階建 11階部分 2SLDK 新規フルリノベーション!
- リビングで遊んでいる子供たちにも目配り出来る対面キッチン採用。
- 最寄り駅まで徒歩圏内。小中学校も近く通勤・通学も安心です。
- のびのびとした暮らしはビッグコミュニティならではのもの。
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設備・条件
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 南砂住宅8号棟(1139) | ||
| 所在地 | 東京都江東区南砂2丁目3番8号 MAP | ||
| 築年月 | 1975年8月 | 階数 | 14階建ての11階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 511戸 |
| 間取り | 2SLDK | 向き | 南東 |
| 専有面積 | 60.65㎡(壁芯) | バルコニー面積 | 5.39㎡ |
費用
| 価格 | 4,480万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他月額費用 | 団地共益費:150円 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | 外部所有者となった際は、不在者割増金として管理費に月額2,000円の追加請求が発生します。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室(入居歴有) | 管理形態 | 一部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 2026年5月下旬予定 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場:なし 駐車場・駐輪場あり。空き状況や料金は管理会社へ要確認。 | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 概要 | 平成22年 耐震改修工事実施済2031年10月頃 大規模修繕工事実施予定 | ||
|---|---|---|---|
| リノベーション | (2026年05月):全室クロス フローリング CF キッチン 全室洋室に変更 浄水器 食洗機 給排水設備 給湯器 照明器具 浴室設備 浴室乾燥機 追焚機能 洗面化粧台 トイレ 洗濯用防水パン 建具 ハウスクリーニング 他 | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST414793 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社(三井建設(株)・フジタ工業(株)) / 管理会社(株式会社穴吹ハウジングサービス) / 管理組合:あり / 備考:14階建 11階部分 2SLDK 新規フルリノベーション!リビングで遊んでいる子供たちにも目配り出来る対面キッチン採用。最寄り駅まで徒歩圏内。小中学校も近く通勤・通学も安心です。のびのびとした暮らしはビッグコミュニティならではのもの。 / 用途地域:第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出:不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2026年3月4日 | 次回更新予定日 | 2026年3月19日 |
スタッフコメント
- 14階建 11階部分 2SLDK 新規フルリノベーション!リビングで遊んでいる子供たちにも目配り出来る対面キッチン採用。最寄り駅まで徒歩圏内。小中学校も近く通勤・通学も安心です。のびのびとした暮らしはビッグコミュニティならではのもの。
周辺環境
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ローソン南砂2丁目店:604m -
丸井錦糸町店:3,565m -
マツモトキヨシ東陽町店:903m -
ヤマダデンキヤマダアウトレット南砂店:556m -
TSUTAYA門前仲町店:2,819m -
医療法人社団藤崎病院:780m -
江東区役所:1,359m -
江東区立江東図書館:1,245m -
城東警察署:1,003m -
東京都立深川高校:1,352m -
私立東京保健医療専門職大学:2,093m
- コンビニ
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ローソン南砂2丁目店604m
- ショッピング施設
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丸井錦糸町店3565m
- ドラッグストア
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マツモトキヨシ東陽町店903m
- ホームセンター
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ヤマダデンキヤマダアウトレット南砂店556m
- レンタルビデオ
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TSUTAYA門前仲町店2819m
- 病院
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医療法人社団藤崎病院780m
- 役所
-
江東区役所1359m
- 図書館
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江東区立江東図書館1245m
- 交番
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城東警察署1003m
- 高校
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東京都立深川高校1352m
- 大学
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私立東京保健医療専門職大学2093m
- 小学校
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江東区立南砂小学校153m
- 中学校
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江東区立南砂中学校346m
- 幼稚園、保育園
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南砂第四保育園560m
- 郵便局
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江東南砂団地内郵便局1059m
- 郵便局
-
江東南砂郵便局537m
- 図書館
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江東区立東陽図書館1330m
- 公園
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南砂緑道公園533m
- 銀行
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きらぼし銀行南砂特別出張所支店1070m
- 買物
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オーケー南砂店918m
- ドラッグストア
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くすりの福太郎南砂2丁目店889m
- 飲食店
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しゃぶ葉南砂店691m
- 飲食店
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ラ・オハナ南砂店676m
- 複合モール
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ファッションセンターしまむら西友東陽町店986m
取扱店舗
ピタットハウス西葛西販売センター
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 西葛西駅南口徒歩1分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:5/3(日)〜5/6(水)
生活情報
江東区の暮らしデータ
江東区は、1947年に深川・城東の2区が合併し生まれました。現在の江東区は、水辺と緑に恵まれた自然的特性をいかしながら、「みんなでつくる伝統、未来 水彩都市・江東」を目指して、発展しています。中でも、臨海部の発展は著しく、2024年4月には人口54万人を突破しました。2021年開催の東京オリンピック・パラリンピック競技大会では、江東区に多くの競技場が配置され、また、2025年3月には海の森公園が開設する等、更なる大きな発展の可能性を秘めています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 江東区東陽4-11-28 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.koto.lg.jp/ |
| 総人口 | 524,310人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 105.3% |
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