投資用区分所有

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セオリー神戸アネシア

Name: セオリー神戸アネシア
Price: 24200000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

2,420 万円

表面利回り約3.76%

間取り: 1K
専有面積: 22.22㎡
所在階: 13階建ての3階
向き: 東

兵庫県神戸市中央区大日通４丁目
阪急電鉄神戸線「春日野道駅」徒歩7分 / JR東海道本線「灘駅」徒歩9分 / 阪神電鉄本線「岩屋駅」徒歩12分

0037-6001-01184

IP電話ご利用のお客様： 042-548-0502

ピタットハウス
立川店

■オーナーチェンジ　賃料等76,000円　利回り3.76%

■2023年11月築　長期投資や将来の自己利用も検討可能
■「春日野道」駅、「灘」駅の2路線2駅利用可能
■☆4部屋同時販売中　複数戸購入も是非ご検討ください！

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	セオリー神戸アネシア
所在地	兵庫県神戸市中央区大日通４丁目 MAP
築年月	2023年11月	階数	13階建ての3階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数
間取り	1K	向き	東
専有面積	22.22㎡（内法）	バルコニー面積	-

費用

価格(表面利回り)	2,420 万円（約3.76%）
満室時想定賃料	約91.2万円（年間）	その他収入
管理費	5,740円/月	修繕積立金	1,000円/月
その他月額費用	管理準備金：10000円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ST414827
その他制限
その他	管理会社（?本住宅管理株式会社） / 用途地域：近隣商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2026年3月6日	次回更新予定日	2026年3月21日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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周辺環境

宮本保育所：508m

幼稚園、保育園: 宮本保育所

508m
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945m

生活情報

神戸市の暮らしデータ

神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。

基本データ

市区役所所在地	神戸市中央区加納町6-5-1
公式ホームページURL	https://www.city.kobe.lg.jp/
総人口	1,525,152人
人口増減率(2015年/2020年)	99.2%

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