投資用一棟売り

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栗谷三丁目アパート

Name: 栗谷三丁目アパート
Price: 50000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

5,000 万円

表面利回り約2.92%

間取り: 1R
建物面積: -
土地面積: 20.55㎡ (6.21坪)
階建て: 2階建て

神奈川県川崎市多摩区栗谷３丁目
小田急小田原線「生田駅」徒歩9分 / 小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩14分

0037-6001-08937

IP電話ご利用のお客様： 044-380-7752

ピタットハウス
登戸店

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時: 2026年3月14日12時00分
入札会場: ピタットハウス登戸店

交渉権付きオークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。

全4室　現況満室

敷地面積約60.6坪　整形地
敷地内建物2棟　①昭和42年築2室　②平成7年築2室　計4室

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	栗谷三丁目アパート
所在地	神奈川県川崎市多摩区栗谷３丁目 MAP
建物面積		土地面積	公簿： 20.55㎡ (6.21坪)
間取り	1R	階建て	2階建て
総戸数	2戸	事務所戸数
建物構造	木造	築年月	1967年8月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	100%
地目	宅地
私道	なし
接道	東側に接道
備考
建築確認番号

費用

価格	5,000万円
表面利回り	約2.92%	年間収入(想定)	約146万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST414892
情報登録(更新)日	2026年3月8日	次回更新予定日	2026年3月22日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

生活情報

川崎市の暮らしデータ

川崎市は、自然豊かな多摩川に面し、市内を縦断するJR南武線に加え5つの私鉄が横断する利便性の高い人口増加が続くまちです。首都圏有数の広さを誇る生田緑地には「藤子・F・不二雄ミュージアム」、川崎駅前には世界有数の音響を誇る「ミューザ川崎シンフォニーホール」、さらに市内に2つの音楽大学や日本初の映画の専科大学が立地するとともに、スポーツではJリーグ川崎フロンターレ等の数多くのトップチームが活躍しています。

基本データ

市区役所所在地	川崎市川崎区宮本町1
公式ホームページURL	https://www.city.kawasaki.jp/
総人口	1,538,262人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%

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