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投資用一棟売り

スカイルーチェ南浦和

37,800 万円
表面利回り  約4.48%
間取り
-
建物面積
406.24㎡
土地面積
226.33㎡ (68.46坪)
階建て
4階建て
  • アイコン: 住所 埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目
  • アイコン: 交通 JR京浜東北・根岸線 「南浦和駅」 徒歩10分 / JR武蔵野線 「南浦和駅」 徒歩10分 / JR東北本線 「浦和駅」 徒歩16分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09259
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0194
ピタットハウス
アセット営業部
point!
一棟収益マンション　２０２５年１２月築　表面利回り４．４８％
  • 鉄骨造４階建て　総戸数１５戸　１Ｋ〜１ＬＤＫ　エアコン付き
  • ＪＲ京浜東北・根岸線 「南浦和」 駅から徒歩１０分の好立地
  • モニター付きオートロック　ＩＨコンロ　浴室乾燥機　防犯カメラ
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担当店舗：ピタットハウスアセット営業部

設備・条件

建物・立地
  • 宅配ＢＯＸ
通信
  • インターネット対応
  • BSアンテナ
セキュリティ
  • オートロック
  • 防犯カメラ
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
冷暖房
  • エアコン
バス・トイレ
  • バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 スカイルーチェ南浦和
所在地 埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目 MAP
建物面積 406.24㎡（内法） 土地面積 公簿： 226.33㎡ (68.46坪)
間取り - （専有面積｜最小：24.84㎡～最大：41.53㎡） 階建て 4階建て
総戸数 15戸 事務所戸数
建物構造 鉄骨造 築年月 2025年12月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 37,800万円
表面利回り 約4.48% 年間収入(想定) 約1,695万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 20m高度地区　防火指定なし

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

備考：一棟収益マンション　２０２５年１２月築　表面利回り４．４８％　鉄骨造４階建て　総戸数１５戸　１Ｋ〜１ＬＤＫ　エアコン付き　ＪＲ京浜東北・根岸線 「南浦和」 駅から徒歩１０分の好立地　モニター付きオートロック　ＩＨコンロ　浴室乾燥機　防犯カメラ / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST415070
情報登録(更新)日 2026年3月16日 次回更新予定日 2026年3月31日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 一棟収益マンション　２０２５年１２月築　表面利回り４．４８％　鉄骨造４階建て　総戸数１５戸　１Ｋ〜１ＬＤＫ　エアコン付き　ＪＲ京浜東北・根岸線 「南浦和」 駅から徒歩１０分の好立地　モニター付きオートロック　ＩＨコンロ　浴室乾燥機　防犯カメラ

周辺環境

役所
南区役所谷田支所
1266m
郵便局
浦和神明郵便局
1006m
図書館
さいたま市立中央図書館
1163m
交番
埼玉県警察本部
2143m
公園
大谷場氷川神社ふるさとの森
1335m
病院
医療法人川久保病院
1160m
銀行
埼玉りそな銀行南浦和支店
727m
買物
スーパーみらべる南浦和店
546m
コンビニ
ローソン浦和東岸町店
341m
ショッピング施設
浦和パルコ
1180m
ドラッグストア
ドラッグセイムス南浦和店
819m
ホームセンター
ニトリデコホームまるひろ南浦和駅前店
1245m
大学
私立埼玉学園大学
5467m
レンタルビデオ
ゲオ川口芝店
3288m
飲食店
餃子の王将南浦和店
765m
複合モール
まるひろ南浦和SC
1242m

取扱店舗

ピタットハウスアセット営業部
ピタットハウスアセット営業部
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階　 MAP
交通
東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/6（水）
アイコン: お電話 0037-6001-09259 無料
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生活情報

さいたま市の暮らしデータ

さいたま市は、埼玉県の南東部に位置し、都心から20〜30km圏内にある県庁所在地です。2001年5月1日の浦和・大宮・与野の3市合併により誕生したさいたま市は、2003年4月1日に全国で13番目の政令指定都市へと移行し、2005年4月1日には岩槻市と合併しました。そして、2021年には市誕生20周年を迎え、現在、人口135万人を超える都市へと成長し、発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地 さいたま市浦和区常盤6-4-4
公式ホームページURL https://www.city.saitama.lg.jp/
総人口 1,324,025人
人口増減率(2015年/2020年) 104.8%
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