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開放感・独立感のある、新規フルリノベーションの南向き角住戸。
- 最寄駅「菊川」５分圏内、３駅４路線利用可能で通勤・通学等便利。
- 家族の会話が弾む対面キッチン採用。キッチンの水栓は浄水器付。
- ２４時間対応宅配ボックス有。各室収納有でお部屋がスッキリ。
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設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 菊川パーク・ホームズ（0305） | ||
| 所在地 | 東京都墨田区菊川３丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1987年3月 | 階数 | 12階建ての3階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | 3LDK | 向き | 南 |
| 専有面積 | 62.40㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 7.79㎡ |
費用
| 価格 | 8,480万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 17,220円/月 | 修繕積立金 | 14,180円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | 駐輪場￥1,200／年 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 2026年4月下旬予定 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし 27,000円/月（税込） バイク置き場：空きなし 3,000円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| リノベーション | （2026年04月）：キッチン、ユニットバス、給湯器、洗面台、トイレ、洗濯パン、建具、靴箱、全室フローリング、クロス、照明、ダウンライト、クリーニング 他 | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST415106 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（三井建設（株）） / 管理会社（三井不動産レジデンシャルサービス株式会社） / 販売戸数：1戸 / 備考：開放感・独立感のある、新規フルリノベーションの南向き角住戸。最寄駅「菊川」５分圏内、３駅４路線利用可能で通勤・通学等便利。家族の会話が弾む対面キッチン採用。キッチンの水栓は浄水器付。２４時間対応宅配ボックス有。各室収納有でお部屋がスッキリ。 / 用途地域：準工業地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年3月16日 | 次回更新予定日 | 2026年3月30日 |
スタッフコメント
- 開放感・独立感のある、新規フルリノベーションの南向き角住戸。最寄駅「菊川」５分圏内、３駅４路線利用可能で通勤・通学等便利。家族の会話が弾む対面キッチン採用。キッチンの水栓は浄水器付。２４時間対応宅配ボックス有。各室収納有でお部屋がスッキリ。
周辺環境
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丸井錦糸町店：1,224m
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くすりの福太郎菊川店：117m
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ニトリデコホーム錦糸町マルイ店：1,229m
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社会福祉法人あそか会あそか病院：493m
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江東区役所：2,709m
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墨田菊川郵便局：202m
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墨田区立菊川小学校：212m
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墨田区立竪川中学校：1,103m
- ショッピング施設
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丸井錦糸町店1224m
- ドラッグストア
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くすりの福太郎菊川店117m
- ホームセンター
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ニトリデコホーム錦糸町マルイ店1229m
- レンタルビデオ
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TSUTAYA門前仲町店2407m
- 病院
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社会福祉法人あそか会あそか病院493m
- 役所
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江東区役所2709m
- 郵便局
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墨田菊川郵便局202m
- 小学校
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墨田区立菊川小学校212m
- 中学校
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墨田区立竪川中学校1103m
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取扱店舗
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- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日、第2・3木曜日・GW休業、夏季休業、冬季休業・GW休業：5/3（日）〜5/6（水）
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生活情報
墨田区の暮らしデータ
墨田区は、東京の母なる川、隅田川に沿って発展してきた、下町情緒が色濃く残る商工業の町です。この町には伝統に培われた確かな技術や物が溢れています。そして、歴史と文化に育まれた様々な行事が四季を通じて行われ、区の内外の皆さんに楽しんでいただいています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 墨田区吾妻橋1-23-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.sumida.lg.jp/ |
| 総人口 | 272,085人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 106.2% |
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