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ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口

Name: ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口
Price: 82800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

8,280 万円

管理費 17,700 円

修繕積立金 22,820 円

間取り: 3LDK
専有面積: 82.09㎡
所在階: 地下1階・地上32階建ての14階
向き: 南東

神奈川県川崎市高津区久本３丁目
東急田園都市線「溝の口駅」徒歩13分 / JR南武線「武蔵溝ノ口駅」徒歩12分

0037-6001-05413

IP電話ご利用のお客様： 045-312-5689

ピタットハウス
横浜販売センター

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時: 2026年3月29日10時30分
入札会場: ピタットハウス武蔵小杉店

交渉権付きオークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。

14階・専有面積82㎡＋WIC×2＋専用トランクルーム＋ポーチ

総戸数684世帯・管理員24時間常駐・コンシェルジュサービス有
敷地内に約1,800㎡のみどりの大広場やクリニック、託児所有り
プレイングアリーナ、スカイデッキ、ゲストルーム、ゴルフレンジ有

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	制震構造エレベータエレベーター２基以上宅配ＢＯＸ天井高２.５Ｍ以上小学校徒歩10分以内フロントサービス駐車場２台分都市ガス常時ゴミ出し可能
通信	インターネット対応 BSアンテナ CSアンテナＣＡＴＶ
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホンモニタ付オートロック２４時間有人管理
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼットトランクルームウォークインクローゼット全居室フローリング給湯アルコーブ全居室収納陽当り良好 24時間換気システム南向き
冷暖房	床暖房
キッチン	システムキッチンディスポーザー３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂温水洗浄便座浴室暖房オートバス
特徴	ペット相談可楽器相談

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	ザ・タワー＆パークス田園都市溝の口
所在地	神奈川県川崎市高津区久本３丁目 MAP
築年月	2006年8月	階数	地下1階・地上32階建ての14階
建物構造	鉄筋コンクリート造　鉄骨造	総戸数	684戸
間取り	3LDK (14階：LDK16.6帖/洋室7.2帖/洋室5.2帖/洋室6.0帖)	向き	南東
専有面積	82.09㎡（壁芯）	バルコニー面積	14.00㎡

費用

価格	8,280万円
管理費	17,700円/月	修繕積立金	22,820円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	居住中	管理形態	全部委託(常駐)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	相談

駐車場

駐車場	駐車場：あり（112台） 20,000円/月（税込）駐車場契約必須（駐車場料金別) ※空き区画要確認　※月額12,000〜20,000円　バイク置き場：あり 1,500円/月（税込）　駐輪場：あり 300円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ST415126
その他制限
その他	施工会社（三井住友建設（株）） / 管理会社（住友不動産建物サービス株式会社） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：工業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可
関連リンク	マイホームオークションとは
情報登録(更新)日	2026年3月17日	次回更新予定日	2026年3月31日

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建物の空室物件一覧

14階
8,280万円

3LDK / 82.09 ㎡

管理費 17,700 円

修繕積立金 22,820 円
オークション物件

交渉権

スタッフコメント

＜室内状態・良好＞居住中ですが、室内綺麗にご利用です。ぜひ、一度ご内覧ください。14階・専有面積82㎡＋WIC×2＋専用トランクルーム＋ポーチ。奥行ゆったりのバルコニーにはスロップシンク付き。14階・南東向きににつき、陽当たり良好。ペット飼育可能（規約制限有り・1住戸につき2匹まで）【充実の共用施設】管理員24時間常駐・コンシェルジュサービス・敷地内に約1,800㎡のみどりの大広場・クリニック・調剤薬局・託児所・シアタータップ・サウンドタップ・デイリーショップ・プレイングアリーナ・スカイデッキ・ゲストルーム・ゴルフレンジ等揃っております。【管理体制良好】2020年大規模修繕工事実施済。修繕積立金総額1,588,271,134円（2026年1月末日）総戸数684戸のビッグコミュニティ。スターツグループは、総合不動産事業を核とし、建設・金融・出版・ホテル・高齢者支援・海外事業などからなる幅広い事業を地域密着で展開しております。不動産「仲介」のピタットハウスは、全国約630店舗のネットワークを駆使しより良い物件のご提案をさせて頂ければと思います。初めての不動産購入でご不安がある方もご安心ください。無料にてFPとの資金計画のご相談も承っております。また、提携銀行・提携リフォーム会社・火災保険のお見積りなどご対応しております。お買替えご検討の方には、買替キャンペーンもご用意しております。また、通常の販売はもちろんですが「マイホームオークション（期日入札方式）」や買取保証型の「スイッチ45」、「即買取」、「売買・賃貸同時募集」、「リースバック」など多彩な販売方法が可能です。特に「マイホームオークション（期日入札方式）」は、1998年にスタートした不動産業界「初」の不動産オークションになります。一般的な先着順取引とは違い、期日までに一番条件の良い方とお取引が出来る為、売主様にとてもご好評を頂いております。「無料」査定も行っておりますので、お気軽にお申し付けください。

周辺環境

ファミリーマートKSP店：203m
マルエツ川崎坂戸店：841m
クリエイトエス・ディー川崎末長店：572m
ドトールコーヒーショップ溝の口KSP店：227m
かながわサイエンスパーク内郵便局：226m
神奈川県立川崎図書館：291m
二子坂戸緑道：1,025m
川崎市立久本小学校：376m
川崎市立高津中学校：298m

コンビニ: ファミリーマートKSP店

203m
買物: マルエツ川崎坂戸店

841m
ドラッグストア: クリエイトエス・ディー川崎末長店

572m
飲食店: ドトールコーヒーショップ溝の口KSP店

227m
郵便局: かながわサイエンスパーク内郵便局

226m
図書館: 神奈川県立川崎図書館

291m
公園: 二子坂戸緑道

1025m
小学校: 川崎市立久本小学校

376m
中学校: 川崎市立高津中学校

298m
幼稚園、保育園: 坂戸保育園

559m
高校: 川崎市立高津高校

735m
役所: 川崎市高津区役所

1576m
交番: 高津警察署

1361m
病院: 医療法人社団輔仁会片倉病院

1140m
銀行: JAセレサ川崎高津支店

1122m
ショッピング施設: 玉川タカシマヤ

2661m
ホームセンター: ノジママルイファミリー溝口店

1201m
大学: 私立洗足学園音楽大学

1269m
レンタルビデオ: ゲオ野川店

3039m
複合モール: ＃ワークマン女子マルイファミリー溝口店

1156m

生活情報

川崎市の暮らしデータ

川崎市は、自然豊かな多摩川に面し、市内を縦断するJR南武線に加え5つの私鉄が横断する利便性の高い人口増加が続くまちです。首都圏有数の広さを誇る生田緑地には「藤子・F・不二雄ミュージアム」、川崎駅前には世界有数の音響を誇る「ミューザ川崎シンフォニーホール」、さらに市内に2つの音楽大学や日本初の映画の専科大学が立地するとともに、スポーツではJリーグ川崎フロンターレ等の数多くのトップチームが活躍しています。

基本データ

市区役所所在地	川崎市川崎区宮本町1
公式ホームページURL	https://www.city.kawasaki.jp/
総人口	1,538,262人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%

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