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都営新宿線「船堀」駅徒歩１０分圏内。高品質・高機能な設備に一新
- 豊かな自然と都心アクセスの利便性を兼ね備えた住環境で日々生活を
- カウンター付きの対面キッチン採用。便利な食洗機・浄水器付です。
- ペット飼育可（細則あり）。２０２６年４月新規内装リノベーション
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設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ハイラーク船堀（0434） | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区船堀１丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1980年6月 | 階数 | 11階建ての4階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 510戸 |
| 間取り | 3LDK (LDK13.3帖/洋室5.1帖/洋室5.2帖/洋室4.1帖) | 向き | 南東 |
| 専有面積 | 64.40㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 7.60㎡ |
費用
| 価格 | 4,780万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,986円/月 | 修繕積立金 | 11,721円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 2026年4月中旬予定 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし 16,000円/月（税込） バイク置き場：あり 500円/月（税込） 駐輪場：あり 300円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 概要 | 2023年7月防水改修・鉄部塗装工事 | ||
|---|---|---|---|
| リノベーション | （2026年04月）：キッチン 浴室 洗面 トイレ 水廻り床 フローリング 建具 照明 給湯器 下足入 全クロス貼替 アクセントクロス／ハウスクリーニング | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST415155 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（（株）長谷川工務店） / 管理会社（株式会社東急コミュニティー） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 備考：都営新宿線「船堀」駅徒歩１０分圏内。高品質・高機能な設備に一新豊かな自然と都心アクセスの利便性を兼ね備えた住環境で日々生活をカウンター付きの対面キッチン採用。便利な食洗機・浄水器付です。ペット飼育可（細則あり）。２０２６年４月新規内装リノベーション / 用途地域：準工業地域 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2026年3月17日 | 次回更新予定日 | 2026年4月1日 |
スタッフコメント
- 都営新宿線「船堀」駅徒歩１０分圏内。高品質・高機能な設備に一新豊かな自然と都心アクセスの利便性を兼ね備えた住環境で日々生活をカウンター付きの対面キッチン採用。便利な食洗機・浄水器付です。ペット飼育可（細則あり）。２０２６年４月新規内装リノベーション
周辺環境
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セブンイレブン江戸川船堀西店：525m
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イオンフードスタイル船堀店：538m
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丸井錦糸町店：5,116m
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ツルハドラッグ船堀店：502m
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ワークマン江戸川船堀橋店：510m
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ゲオ船堀店：676m
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葛西中央病院：1,631m
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江戸川区役所：2,868m
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江戸川船堀郵便局：753m
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江戸川区立葛西図書館：1,927m
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小松川警察署：2,132m
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一之江境川緑地：1,706m
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きらぼし銀行船堀支店：590m
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船堀第三保育園：369m
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江戸川区立船堀小学校：611m
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江戸川区立松江第一中学校：996m
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東京都立葛西工科高校：2,174m
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東京情報デザイン専門職大学：1,807m
- コンビニ
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セブンイレブン江戸川船堀西店525m
- 買物
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イオンフードスタイル船堀店538m
- ショッピング施設
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丸井錦糸町店5116m
- ドラッグストア
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ツルハドラッグ船堀店502m
- 複合モール
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ワークマン江戸川船堀橋店510m
- レンタルビデオ
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ゲオ船堀店676m
- 病院
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葛西中央病院1631m
- 役所
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江戸川区役所2868m
- 郵便局
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江戸川船堀郵便局753m
- 図書館
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江戸川区立葛西図書館1927m
- 交番
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小松川警察署2132m
- 公園
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一之江境川緑地1706m
- 銀行
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きらぼし銀行船堀支店590m
- 幼稚園、保育園
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船堀第三保育園369m
- 小学校
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江戸川区立船堀小学校611m
- 中学校
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江戸川区立松江第一中学校996m
- 高校
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東京都立葛西工科高校2174m
- 大学
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東京情報デザイン専門職大学1807m
- ホームセンター
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ニトリデコホームダイエー東大島店1987m
- 飲食店
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ケンタッキーフライドチキンイオンフードスタイル船堀店538m
取扱店舗
ピタットハウス船堀販売センター
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 「船堀駅」南口より徒歩1分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/6（水）
0037-6001-08104
無料
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生活情報
江戸川区の暮らしデータ
江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km2で、水と緑に恵まれた快適環境都市、高齢者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 江戸川区中央1-4-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.edogawa.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 697,932人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.4% |
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