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間取り図
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江戸川区立葛西小学校
江戸川区立葛西中学校
東京都立葛西南高校
浦安市役所
葛西郵便局
江戸川区立葛西図書館
葛西警察署
宇喜田東公園
葛西中央病院
丸井錦糸町店
ウェルパーク中葛西店
ヤマダデンキテックランドNew葛西店
私立青森大学東京キャンパス
ゲオ葛西駅前店
ベビー・子供用品バースデイサニーモール西葛西店
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投資用区分所有

カーサ第一宇喜田二号棟

990 万円
表面利回り  約8.18%
間取り
1DK
専有面積
23.07㎡
所在階
11階建ての5階
向き
東
  • アイコン: 住所 東京都江戸川区中葛西１丁目
  • アイコン: 交通 東京メトロ東西線 「葛西駅」 徒歩12分 / 東京メトロ東西線 「西葛西駅」 徒歩22分 / 都営新宿線 「船堀駅」 徒歩27分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07001
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5659-5888
ピタットハウス
西葛西販売センター
point!
表面利回り8.18％と高利回りです。
  • 東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩約8分と都心アクセス良好。
  • 総戸数300戸超の大規模マンションです。
  • コンビニとスーパーが徒歩圏内に複数あり生活利便性が高いエリア。
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担当店舗：ピタットハウス西葛西販売センター

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 小学校徒歩10分以内
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 カーサ第一宇喜田二号棟
所在地 東京都江戸川区中葛西１丁目 MAP
築年月 1976年2月 階数 11階建ての5階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 307戸
間取り 1DK 向き 東
専有面積 23.07㎡（壁芯） バルコニー面積 4.05㎡

費用

価格(表面利回り) 990 万円 （約8.18%）
満室時想定賃料 約81万円（年間） その他収入
管理費 5,300円/月 修繕積立金 5,000円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　バイク置き場：空きなし 417円/月（税込）　駐輪場：あり 84円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST415251
その他制限
その他 管理会社（日本管財住宅管理） / 備考：単身?DINKS向けの使いやすい間取りです。1DK中心一人暮らしやセカンドハウスにも適したコンパクト設計。 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年3月22日 次回更新予定日 2026年4月5日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 想定利回りも見込める、コストパフォーマンスに優れた投資用マンション。単身世帯の多い葛西エリアに位置し、安定した賃貸需要が期待できます。価格帯を抑えつつ、都内での資産形成を始めたい方におすすめです。

周辺環境

  • 丸井錦糸町店
    丸井錦糸町店：7,517m
  • ウェルパーク中葛西店
    ウェルパーク中葛西店：481m
  • ヤマダデンキテックランドNew葛西店
    ヤマダデンキテックランドNew葛西店：742m
  • ベビー・子供用品バースデイサニーモール西葛西店
    ベビー・子供用品バースデイサニーモール西葛西店：1,178m
  • ゲオ葛西駅前店
    ゲオ葛西駅前店：1,055m
  • 葛西中央病院
    葛西中央病院：1,119m
  • 浦安市役所
    浦安市役所：4,047m
  • 葛西郵便局
    葛西郵便局：470m
  • 江戸川区立葛西図書館
    江戸川区立葛西図書館：808m
  • 葛西警察署
    葛西警察署：1,533m
  • 宇喜田東公園
    宇喜田東公園：316m
  • 江戸川区立葛西小学校
    江戸川区立葛西小学校：575m
  • 江戸川区立葛西中学校
    江戸川区立葛西中学校：576m
  • 東京都立葛西南高校
    東京都立葛西南高校：2,128m
  • 私立青森大学東京キャンパス
    私立青森大学東京キャンパス：2,863m
ショッピング施設
丸井錦糸町店
7517m
ドラッグストア
ウェルパーク中葛西店
481m
ホームセンター
ヤマダデンキテックランドNew葛西店
742m
複合モール
ベビー・子供用品バースデイサニーモール西葛西店
1178m
レンタルビデオ
ゲオ葛西駅前店
1055m
病院
葛西中央病院
1119m
役所
浦安市役所
4047m
郵便局
葛西郵便局
470m
図書館
江戸川区立葛西図書館
808m
交番
葛西警察署
1533m
公園
宇喜田東公園
316m
小学校
江戸川区立葛西小学校
575m
中学校
江戸川区立葛西中学校
576m
高校
東京都立葛西南高校
2128m
大学
私立青森大学東京キャンパス
2863m
幼稚園、保育園
葛西大きなおうち保育園
340m
銀行
ゆうちょ銀行葛西店
470m
買物
まいばすけっと中葛西2丁目店
329m
コンビニ
ローソンストア100中葛西店
216m
飲食店
フォルクス葛西店
466m

取扱店舗

ピタットハウス西葛西販売センター
ピタットハウス西葛西販売センター
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都江戸川区西葛西６丁目１６−４エスペランス１階 MAP
交通
西葛西駅南口徒歩１分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/6（水）
アイコン: お電話 0037-6001-07001 無料
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生活情報

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km2で、水と緑に恵まれた快適環境都市、高齢者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL https://www.city.edogawa.tokyo.jp/
総人口 697,932人
人口増減率(2015年/2020年) 102.4%
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