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間取り図
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Santoku四街道店
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投資用一棟売り

千代田一丁目テラスハウス

900 万円
表面利回り  約8.66%
間取り
5DK
建物面積
82.35㎡
土地面積
127.89㎡ (38.68坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 千葉県四街道市千代田１丁目
  • アイコン: 交通 JR総武本線 「物井駅」 バス13分 「物井池花線 八木原小学校」 徒歩4分 / JR総武本線 「四街道駅」 バス21分 「千代田団地線 八木原小学校」 徒歩4分 / 京成本線 「京成臼井駅」 バス14分 「臼井線 八木原小学校」 徒歩4分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07602
IP電話ご利用のお客様 ： 043-423-4471
ピタットハウス
四街道店
point!
室内リフォーム後に賃貸中のオーナーチェンジ物件　室内状況良好
  • 空室になった場合でも、再賃貸や売却など出口戦略が幅広いです。
  • 当社にて賃貸契約実施、また保証会社も加入中となります。
  • 室内写真も豊富にございますので、お気軽にお問い合わせください。
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担当店舗：ピタットハウス四街道店

設備・条件

建物・立地
  • 前面棟無
  • 整形地
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
通信
  • インターネット対応
  • CSアンテナ
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
  • 防犯カメラ
部屋設備
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具
  • 庭
  • 陽当り良好
  • 内装リフォーム
  • 全室南西向き
冷暖房
  • エアコン
キッチン
  • システムキッチン
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
特徴
  • IT重説対応物件

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 千代田一丁目テラスハウス
所在地 千葉県四街道市千代田１丁目 MAP
建物面積 82.35㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 127.89㎡ (38.68坪)
間取り 5DK （1階：DK5.0帖/和室6.0帖/洋室6.0帖 2階：和室4.5帖/洋室6.0帖/洋室6.0帖） 階建て 2階建て
建物構造 ＲＣ・鉄骨造 築年月 1978年12月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 100%
地目 宅地
私道 なし
接道 南西側5.0ｍ公道に7.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 900万円
表面利回り 約8.66% 年間収入(想定) 約78万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡し/オーナーチェンジ
法令上の制限 建築基準法第22条区域、高さ制限、道路斜線制限、北側斜線制限、航空法

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 居室とともに賃貸中 カーポート　

リフォーム

水回り （2026年03月）：キッチン/トイレ
内装 （2026年03月）：全室クロス張替

備考

特定事項
その他

販売戸数：1戸 / 備考：売主の契約不適合責任免責、現況有姿引渡、境界未確定での引渡、公簿売買、司法書士売主指定増築部分あり（登記済） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST415273
情報登録(更新)日 2026年3月28日 次回更新予定日 2026年4月12日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 投資用に最適な物件退去後には、再賃貸や売却など出口戦略の幅が広いです。賃貸前にこだわりのあるリフォームを実施しております。当社にて賃貸契約を実施しており、保証会社も加入中です。室内の写真等も豊富にございますので、賃貸の条件面など踏まえて、お気軽にお問い合わせください。

周辺環境

  • Santoku四街道店
    Santoku四街道店：1,272m
  • ゲオ四街道大日店
    ゲオ四街道大日店：3,624m
  • 四街道市役所
    四街道市役所：3,161m
  • 四街道もねの里郵便局
    四街道もねの里郵便局：1,141m
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    四街道警察署：5,477m
  • 四街道市立千代田中学校
    四街道市立千代田中学校：584m
買物
Santoku四街道店
1272m
レンタルビデオ
ゲオ四街道大日店
3624m
役所
四街道市役所
3161m
郵便局
四街道もねの里郵便局
1141m
交番
四街道警察署
5477m
中学校
四街道市立千代田中学校
584m
小学校
四街道市立八木原小学校
424m
幼稚園、保育園
第二コスモス幼稚園
169m
高校
千葉県立四街道北高校
2950m
図書館
四街道市立図書館
3211m
公園
池花公園
1604m
病院
医療法人社団威風会栗山中央病院
2160m
銀行
京葉銀行千代田支店
852m
コンビニ
ローソン佐倉吉見店
574m
ショッピング施設
エムアイプラザMITSUKOSHI　ISETANユーカリが丘店
5708m
ドラッグストア
クスリのアオキ四街道千代田店
845m
ホームセンター
コメリパワー四街道店
1408m
大学
私立愛国学園大学
4164m
飲食店
ほっともっと物井店
1235m
複合モール
サンキ四街道もねの里店
1527m

取扱店舗

ピタットハウス四街道店
ピタットハウス四街道店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県四街道市鹿渡2003-25高宮園ビル１階　 MAP
交通
総武本線四街道駅　北口ロータリー沿いに面しております
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/7（木）
  • キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-07602 無料
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生活情報

四街道市の暮らしデータ

四街道市は、県都千葉市と隣接し、都心へ40kmの圏内にあります。電車(特急)で東京駅まで約30分、成田国際空港へも約28分と交通の利便性に優れています。市域は東西7km、南北9kmとコンパクトですが、ホタルが住む里山など緑豊かな自然と都市機能が調和したまちです。

基本データ

市区役所所在地 四街道市鹿渡無番地
公式ホームページURL https://www.city.yotsukaido.chiba.jp/
総人口 93,576人
人口増減率(2015年/2020年) 104.9%
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