外観写真1
外観写真2
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廊下
間取り図
間取り
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江戸川区立新田小学校
東京都立葛西南高校
浦安市役所
江戸川区立東葛西図書館
葛西警察署
まいばすけっと南葛西1丁目店
丸井錦糸町店
ツルハドラッグ南葛西店
Francfranc葛西店
私立青森大学東京キャンパス
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アリオ葛西
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投資用一棟売り

ビューラー南葛西

7,200 万円
表面利回り  約5.95%
間取り
1K
建物面積
131.50㎡
土地面積
145.60㎡ (44.04坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 東京都江戸川区南葛西３丁目
  • アイコン: 交通 東京メトロ東西線 「葛西駅」 徒歩21分 / JR京葉線 「葛西臨海公園駅」 徒歩25分 / 東京メトロ東西線 「西葛西駅」 徒歩23分
簡単無料
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IP電話ご利用のお客様 ： 03-5659-5888
ピタットハウス
西葛西販売センター
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現在、満室稼働中。住環境も良い南葛西エリアの収益アパート
  • 土地坪約44坪の成形地。新築建築プランも提案可能
  • 洋室も約6帖あり、専有面積約22㎡のゆとりのある間取りも魅力
  • 建物状態も綺麗です。ぜひ一度お問い合わせ下さい。
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物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 ビューラー南葛西
所在地 東京都江戸川区南葛西３丁目 MAP
建物面積 131.50㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 145.60㎡ (44.04坪)
間取り 1K （専有面積｜最小：20.50㎡～最大：22.35㎡） （洋室6.2帖/洋室6.0帖） 階建て 2階建て
総戸数 6戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 1992年2月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 300%
地目 宅地
私道 なし
接道 北西側6.0ｍ公道に10.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 7,200万円
表面利回り 約5.95% 年間収入(想定) 約429万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 備考：募集、管理継続条件となります。 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST415298
情報登録(更新)日 2026年3月24日 次回更新予定日 2026年4月9日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • まいばすけっと南葛西1丁目店
    まいばすけっと南葛西1丁目店：538m
  • 丸井錦糸町店
    丸井錦糸町店：8,631m
  • ツルハドラッグ南葛西店
    ツルハドラッグ南葛西店：608m
  • Francfranc葛西店
    Francfranc葛西店：1,878m
  • アリオ葛西
    アリオ葛西：1,462m
  • ゲオ葛西駅前店
    ゲオ葛西駅前店：1,686m
  • 浦安市役所
    浦安市役所：5,571m
  • 江戸川区立東葛西図書館
    江戸川区立東葛西図書館：1,520m
  • 葛西警察署
    葛西警察署：1,876m
  • 江戸川区立新田小学校
    江戸川区立新田小学校：784m
  • 東京都立葛西南高校
    東京都立葛西南高校：623m
  • 私立青森大学東京キャンパス
    私立青森大学東京キャンパス：1,239m
買物
まいばすけっと南葛西1丁目店
538m
ショッピング施設
丸井錦糸町店
8631m
ドラッグストア
ツルハドラッグ南葛西店
608m
ホームセンター
Francfranc葛西店
1878m
複合モール
アリオ葛西
1462m
レンタルビデオ
ゲオ葛西駅前店
1686m
役所
浦安市役所
5571m
図書館
江戸川区立東葛西図書館
1520m
交番
葛西警察署
1876m
小学校
江戸川区立新田小学校
784m
高校
東京都立葛西南高校
623m
大学
私立青森大学東京キャンパス
1239m
中学校
江戸川区立南葛西第二中学校
1185m
幼稚園、保育園
堀江保育園
468m
郵便局
江戸川臨海郵便局
1006m
公園
ファミリースポーツ広場
317m
病院
日本私立学校振興共済事業団東京臨海病院
1679m
銀行
東京東信用金庫葛西駅前支店中葛西出張所
836m
コンビニ
ローソンストア100南葛西三丁目店
238m
飲食店
スシロー南葛西店
330m

取扱店舗

ピタットハウス西葛西販売センター
ピタットハウス西葛西販売センター
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都江戸川区西葛西６丁目１６−４エスペランス１階 MAP
交通
西葛西駅南口徒歩１分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/6（水）
アイコン: お電話 0037-6001-07001 無料
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生活情報

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km2で、水と緑に恵まれた快適環境都市、高齢者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL https://www.city.edogawa.tokyo.jp/
総人口 697,932人
人口増減率(2015年/2020年) 102.4%
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