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最上階１４階・南西向きで、眺望良好。２０２６年１月リフォーム。
- 洋室の引き戸を開けると２０．４帖の広々とした空間になります。
- ３駅３路線利用可。池袋へ直通、大手町など都心へのアクセス良好。
- ＪＲ埼京線「板橋」駅・都営三田線「新板橋」駅徒歩１０分圏内。
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設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | アルス西巣鴨（1403） | ||
| 所在地 | 東京都北区滝野川６丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1995年10月 | 階数 | 地下1階・地上14階建ての14階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | 3LDK (14階：LDK14.2帖/洋室4.6帖/洋室4.6帖/洋室6.2帖) | 向き | 南西 |
| 専有面積 | 64.21㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 9.12㎡ |
費用
| 価格 | 8,099万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 11,560円/月 | 修繕積立金 | 11,880円/月 |
| その他月額費用 | 住宅管理費：1900円 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 25,000円/月（税込） バイク置き場：なし 駐輪場：あり 500円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2026年01月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2026年01月）：全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）/洗濯水栓/防水パン | ||
| 概要 | （2022年）：機械式駐車場部品交換工事 （2018年）：屋上防水層保護塗装工事 （2016年）：LED導入工事 （2013年）：インターフォン更新工事 | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST415601 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（日産建設（株）） / 管理会社（（株）東急コミュニティ） / 備考：最上階１４階・南西向きで、眺望良好。２０２６年１月リフォーム。洋室の引き戸を開けると２０．４帖の広々とした空間になります。３駅３路線利用可。池袋へ直通、大手町など都心へのアクセス良好。ＪＲ埼京線「板橋」駅・都営三田線「新板橋」駅徒歩１０分圏内。 / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年4月2日 | 次回更新予定日 | 2026年4月16日 |
スタッフコメント
- 最上階１４階・南西向きで、眺望良好。２０２６年１月リフォーム。洋室の引き戸を開けると２０．４帖の広々とした空間になります。３駅３路線利用可。池袋へ直通、大手町など都心へのアクセス良好。ＪＲ埼京線「板橋」駅・都営三田線「新板橋」駅徒歩１０分圏内。
周辺環境
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P’パルコ：2,310m
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クリエイトエス・ディー北区滝野川店：277m
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北区役所：1,561m
- ショッピング施設
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P’パルコ2310m
- ドラッグストア
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クリエイトエス・ディー北区滝野川店277m
- 役所
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北区役所1561m
- 小学校
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北区立谷端小学校489m
- 中学校
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北区立滝野川紅葉中学校605m
- 幼稚園、保育園
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木内鳩の家幼稚園200m
- 幼稚園、保育園
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はとぽっぽ保育園283m
- 高校
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東京都立王子総合高校819m
- 郵便局
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滝野川六郵便局221m
- 図書館
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北区立滝野川西図書館231m
- 交番
-
板橋警察署1374m
- 公園
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音無もみじ緑地991m
- 病院
-
社会福祉法人新栄会滝野川病院1111m
- 銀行
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きらぼし銀行板橋支店588m
- 買物
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まいばすけっと滝野川6丁目店1m
- コンビニ
-
ファミリーマート滝野川五丁目店161m
- ホームセンター
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（株）かねたや巣鴨店1593m
- 大学
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私立大正大学670m
- レンタルビデオ
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ゲオ大塚駅南口店2177m
- 飲食店
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ほっともっと滝野川6丁目店300m
- 複合モール
-
J＆MALL1960m
取扱店舗
ピタットハウス池袋店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- ＪＲ池袋駅 東口より徒歩3分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/6（水）
0037-6001-07636
無料
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生活情報
北区の暮らしデータ
北区は、武蔵野台地の縁辺部から東京低地へと連続した地勢を有し、荒川、隅田川、石神井川といった水辺空間に囲まれた、緑豊かな自然が魅力のまちです。これら河川周辺は憩いの空間として整備されており、週末にはスポーツやレジャーを楽しむ多くの人々で賑わっています。一方、JRの駅が都内最多の11駅あり、加えて、地下鉄・都電が区内各所を走り、交通の利便性が抜群です。また、子どもが安心して遊べる公園が数多く設置され、商店街も活気があり、暮らしやすい環境がそろっています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 北区王子本町1-15-22 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kita.lg.jp/ |
| 総人口 | 355,213人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.1% |
