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松戸市立馬橋西保育所
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投資用一棟売り

ポラリス松戸壱番館

3,900 万円
表面利回り  約6.39%
間取り
1K
建物面積
86.64㎡
土地面積
100.35㎡ (30.35坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 千葉県松戸市西馬橋広手町106-1
  • アイコン: 交通 JR千代田・常磐緩行線 「馬橋駅」 徒歩13分 / 流鉄流山線 「馬橋駅」 徒歩13分 / JR千代田・常磐緩行線 「北松戸駅」 徒歩27分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09652
IP電話ご利用のお客様 ： 047-345-5452
ピタットハウス
新松戸店
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《満室稼働中》　表面利回り「約6.39％」
  • 賃貸中につき、購入後すぐに家賃収入を得られます◎
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担当店舗：ピタットハウス新松戸店

設備・条件

建物・立地
  • 宅配ＢＯＸ

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 ポラリス松戸壱番館
所在地 千葉県松戸市西馬橋広手町106-1 MAP
建物面積 86.64㎡（内法） 土地面積 公簿： 100.35㎡ (30.35坪)
間取り 1K 階建て 2階建て
総戸数 4戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2004年12月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 100%
地目 宅地
私道 なし
接道 北東側16.0ｍ公道に12.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 3,900万円
表面利回り 約6.39% 年間収入(想定) 約249.5万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ/現況渡し
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　バイク置き場：なし　

備考

特定事項
その他

管理会社（アールフィールズ株式会社） / 備考：※現況引き渡し / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST415712
情報登録(更新)日 2026年4月16日 次回更新予定日 2026年5月1日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

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    セブンイレブン松戸栄7丁目店：552m
  • Olympic馬橋店
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    プラーレ松戸：3,943m
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    くすりの福太郎馬橋店：584m
  • ニトリデコホームイオンフードスタイル新松戸店
    ニトリデコホームイオンフードスタイル新松戸店：1,948m
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    松戸整形外科病院：762m
  • 松戸市役所
    松戸市役所：3,612m
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    松戸東警察署：3,794m
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    新松戸南公園：1,112m
  • 朝日信用金庫馬橋支店
    朝日信用金庫馬橋支店：385m
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    松戸市立馬橋西保育所：124m
  • 松戸市立旭町小学校
    松戸市立旭町小学校：596m
  • 松戸市立旭町中学校
    松戸市立旭町中学校：705m
  • 千葉県立松戸馬橋高校
    千葉県立松戸馬橋高校：672m
コンビニ
セブンイレブン松戸栄7丁目店
552m
買物
Olympic馬橋店
547m
ショッピング施設
プラーレ松戸
3943m
ドラッグストア
くすりの福太郎馬橋店
584m
ホームセンター
ニトリデコホームイオンフードスタイル新松戸店
1948m
病院
松戸整形外科病院
762m
役所
松戸市役所
3612m
郵便局
松戸馬橋西郵便局
497m
交番
松戸東警察署
3794m
公園
新松戸南公園
1112m
銀行
朝日信用金庫馬橋支店
385m
幼稚園、保育園
松戸市立馬橋西保育所
124m
小学校
松戸市立旭町小学校
596m
中学校
松戸市立旭町中学校
705m
高校
千葉県立松戸馬橋高校
672m
図書館
松戸市立図書館馬橋分館
614m
大学
私立日本大学松戸歯学部
1160m
レンタルビデオ
ゲオ八柱店
4719m
飲食店
デニーズ馬橋店
541m
複合モール
ワークマンプラス松戸栄町店
1439m

取扱店舗

ピタットハウス新松戸店
ピタットハウス新松戸店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県松戸市新松戸１丁目439-8岡田ビル１Ｆ　 MAP
交通
千代田常磐線新松戸駅　徒歩1分　千葉銀行向かいの信号を横断した角地　隣はコンビニ（ファミリーマート）
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/7（木）
  • 近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-09652 無料
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生活情報

松戸市の暮らしデータ

松戸市は、千葉県北西部に位置し、北側は柏市・流山市に、南側は市川市に、東側は鎌ケ谷市に、西側は江戸川を挟んで東京都葛飾区・埼玉県三郷市に隣接しており、都心から約20km、電車で約30分の距離にあり、首都圏の住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地 松戸市根本387-5
公式ホームページURL https://www.city.matsudo.chiba.jp/
総人口 498,232人
人口増減率(2015年/2020年) 103.1%
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