投資用区分所有

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シーフォルム入谷

Name: シーフォルム入谷
Price: 28200000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

2,820 万円

表面利回り約4.21%

間取り: 1K
専有面積: 25.18㎡
所在階: 12階建ての9階
向き: 西

東京都台東区千束２丁目
東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩7分 / つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩10分 / 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩10分

0037-6001-02304

IP電話ご利用のお客様： 03-6202-0200

ピタットハウス
都心販売センター

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時: 2026年6月14日10時00分
入札会場: グランドプリンスホテル新高輪天平

交渉権付きオークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩7分　区分オーナーチェンジ物件

家賃年間収入1,188,000円　表面利回り約4.21％
建物賃貸借契約書あり　管理委託契約書あり　管理解約可能
賃貸借期間：2026年2月10日〜2028年2月9日

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	シーフォルム入谷
所在地	東京都台東区千束２丁目 MAP
築年月	2012年1月	階数	12階建ての9階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	31戸
間取り	1K (洋室7.7帖)	向き	西
専有面積	25.18㎡（壁芯）	バルコニー面積	5.72㎡

費用

価格(表面利回り)	2,820 万円（約4.21%）
満室時想定賃料	約118.8万円（年間）	その他収入
管理費	8,300円/月	修繕積立金	7,400円/月
家賃保証		借上保証
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ/現況渡し

駐車場

駐車場	駐車場：なし　バイク置き場：なし　駐輪場：あり 400円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ST415785
その他制限
その他	施工会社（（株）三崎口） / 管理会社（株式会社レーベンコミュニティ） / 販売戸数：1戸 / 備考：来場・入札を検討されている方は物件担当者へ事前にお問い合わせをお願いします。 / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2026年6月7日	次回更新予定日	2026年6月28日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。