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外観写真2
間取り図
部屋写真1
葛飾区立新宿中学校
新宿保育園
亀有警察署
りそな銀行金町支店
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戸建て

新宿五丁目新築戸建　Ａ棟

6,290 万円
間取り
3SLDK
建物面積
106.81㎡
土地面積
54.13㎡ (16.37坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 東京都葛飾区新宿５丁目
  • アイコン: 交通 JR千代田・常磐緩行線 「金町駅」 徒歩17分 / JR千代田・常磐緩行線 「亀有駅」 徒歩18分 / 京成金町線 「京成金町駅」 徒歩16分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07252
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5662-1381
ピタットハウス
新小岩店
point!
断熱等級5で一年中快適◎亀有アリオ近く　住環境良好新築戸建
  • 省エネ基準最高水準、静かな新築住宅街安心暮らし
  • 保育園・小学校・公園至近ファミリーにも人気◎葛飾新宿エリア
  • プランや住宅設備などご質問は、お気軽にお問合せ下さい◎
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担当店舗：ピタットハウス新小岩店

設備・条件

建物・立地
  • 角地
  • 小学校徒歩10分以内
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • 上水道
  • BELS/省エネ基準適合
部屋設備
  • バルコニー
  • クローゼット
  • 全居室フローリング
  • 納戸
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 全居室収納
  • 24時間換気システム
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ２ヶ所
特徴
  • IT重説対応物件

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 新宿五丁目新築戸建　Ａ棟
所在地 東京都葛飾区新宿５丁目 MAP
建物面積 106.81㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 54.13㎡ (16.37坪)
間取り 3SLDK （1階：S5.0帖/洋室5.6帖 2階：LDK16.8帖 3階：洋室5.0帖/洋室7.0帖） 階建て 3階建て
建物構造 木造 築年月 2026年6月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 北側4.0ｍ公道に接道/西側5.4ｍ公道に4.0ｍ接道
備考 セットバック：済
建築確認番号 第HPA-26-01617-1号

費用

価格 6,290万円
その他費用

契約条件

現況 未完成
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡し/相談
法令上の制限 第二種高度地区　 日影規制（4ｈ-2.5ｈ/4ｍ） 宅地造成等工事規制区域 下水道処理区域内

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台）　

備考

特定事項
その他

施工会社（（株）飯田産業） / 販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク 外観イメージVR
取引態様 媒介 管理コード ST415792
情報登録(更新)日 2026年4月11日 次回更新予定日 2026年5月1日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 本物件は、子育て世帯に嬉しい住環境と高い住宅性能を兼ね備えた新築戸建てです。断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6を取得予定であり、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を実現。冷暖房効率が高く、光熱費を抑えながら一年を通して心地よくお住まいいただけます。立地は亀有アリオ徒歩圏内で、日々のお買い物や外食、休日のレジャーも気軽に楽しめる利便性が魅力です。また、周辺は落ち着いた住宅街のため、車通りも比較的少なく、小さなお子さまがいるご家庭でも安心して暮らせる環境です。通園・通学や子育て施設も身近に揃い、共働き世帯にも嬉しい生活動線が整っています。住環境・性能・利便性の三拍子が揃った、家族の将来を見据えた住まいです。

周辺環境

  • 亀有警察署
    亀有警察署：711m
  • りそな銀行金町支店
    りそな銀行金町支店：1,195m
  • 新宿保育園
    新宿保育園：582m
  • 葛飾区立新宿中学校
    葛飾区立新宿中学校：830m
交番
亀有警察署
711m
銀行
りそな銀行金町支店
1195m
幼稚園、保育園
新宿保育園
582m
中学校
葛飾区立新宿中学校
830m
小学校
葛飾区立新宿小学校
317m
幼稚園、保育園
金町幼稚園
475m
幼稚園、保育園
南新宿保育園
815m
幼稚園、保育園
かなまち虹保育園
662m
幼稚園、保育園
ニチイキッズ葛飾にいじゅく保育園
722m
郵便局
葛飾新宿二郵便局
427m
図書館
葛飾区立にいじゅく地区図書館
947m
病院
東京かつしか赤十字母子医療センター
948m
病院
医療法人社団玲瓏会金町中央病院
826m
銀行
ゆうちょ銀行葛飾新宿店
819m
銀行
東京東信用金庫金町支店
1244m
銀行
三菱UFJ銀行亀有駅前支店
1418m
買物
西友葛飾新宿店
562m
買物
いなげや金町店
860m
買物
まいばすけっと金町4丁目店
690m
買物
イトーヨーカドーアリオ亀有店
844m
コンビニ
セブンイレブン葛飾内野店
382m
ドラッグストア
トモズシティテラスモール金町店
818m
ドラッグストア
マツモトキヨシマークイズ葛飾かなまち店
960m
ホームセンター
Francfranc亀有店
878m
大学
私立東京理科大学葛飾キャンパス
1226m
飲食店
マクドナルド6号線金町店
577m
飲食店
ジョリーパスタ葛飾新宿店
732m
飲食店
木曽路金町店
605m
複合モール
ユニクロアリオ亀有店
897m
複合モール
無印良品アリオ亀有店
900m

取扱店舗

ピタットハウス新小岩店
ピタットハウス新小岩店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都葛飾区新小岩１丁目48 番8イトービル　2階　 MAP
交通
総武線新小岩駅南口　徒歩1分、南口出て三井住友銀行さんの隣にあるファミリーマートがあるビルの2階です！
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/7（木）
アイコン: お電話 0037-6001-07252 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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生活情報

葛飾区の暮らしデータ

葛飾区は、東京の北東部に位置し、荒川、江戸川、中川など河川に囲まれた自然豊かな、下町人情溢れるまちです。映画『男はつらいよ』の舞台となり、都内では初の国の重要文化的景観に選定された柴又や『こちら葛飾区亀有公園前派出所』で有名な亀有、世界的に有名なサッカー漫画『キャプテン翼』ゆかりの地である立石・四つ木、6月に区の花・花菖蒲が咲き誇る堀切菖蒲園や広大な水郷景観のある水元公園などには、多くの観光客の方にお越しいただいています。代表的な区ゆかりの玩具である「リカちゃん」「トミカ」「人生ゲーム」「モンチッチ」などを活用したPRやイベントも好評です。区では現在、子育てや教育、福祉、健康施策、SDGsにも力を入れています。

基本データ

市区役所所在地 葛飾区立石5-13-1
公式ホームページURL https://www.city.katsushika.lg.jp/
総人口 453,093人
人口増減率(2015年/2020年) 102.3%
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