土地

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杉並区天沼一丁目土地

Name: 杉並区天沼一丁目土地
Price: 85800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

8,580 万円

土地面積: 74.14㎡ (22.42坪)
建蔽率: 60%
容積率: 150%

東京都杉並区天沼１丁目
JR中央本線「荻窪駅」徒歩11分 / 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩11分 / JR中央本線「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

0037-6001-07027

IP電話ご利用のお客様： 03-5343-6581

ピタットハウス
中野店

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時: 2026年6月14日10時00分
入札会場: グランドプリンスホテル新高輪『天平』

交渉権付きオークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。

JR総武中央・緩行線「荻窪」駅　徒歩11分の好立地土地

建築条件なし、お好きなハウスメーカーにて建築が可能
建築プラン有　①車庫あり/2LDK　②車庫なし/3LDK
閑静な住宅街、南向き道路のため日当たり良好

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	閑静な住宅街都市ガス上水道下水道
部屋設備	陽当り良好

物件概要

物件種別

建物名称	杉並区天沼一丁目土地
所在地	東京都杉並区天沼１丁目 MAP
土地面積	実測： 74.14㎡ (22.42坪)	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	150%
最適用途	住宅用地
私道	私道負担面積：3.82㎡（持分：1/1）
接道	南側4.0ｍ公道に7.9ｍ接道
備考	セットバック：要（3.82㎡）

費用

価格	8,580万円
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	更地
現況有姿分譲地
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	更地渡し
法令上の制限	敷地面積の最低限度：60㎡、絶対高さ：10m、準防火地域

備考

取引態様	媒介	管理コード	ST415971
特定事項
その他	総区画数：1区画 / 販売区画：1区画 / 備考：本物件は入札物件です。表示価格は最低売却価格です。最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが交渉の結果落札に至らない可能性があります。物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いいたします。最も高い金額で入札されたお客様が落札権を獲得します。 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
建築条件とは
情報登録(更新)日	2026年6月2日	次回更新予定日	2026年6月18日

周辺環境

ルミネ荻窪店：1,002m
阿佐谷こぶし緑地：917m
杉並区立天沼小学校：591m

ショッピング施設: ルミネ荻窪店

1002m
公園: 阿佐谷こぶし緑地

917m
小学校: 杉並区立天沼小学校

591m

生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL	https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口	591,108人
人口増減率(2015年/2020年)	104.8%

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土地面積 74.14㎡ (22.42坪)
建蔽率 60%	容積率 150%