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投資用区分所有

ライオンズマンション川崎第６（0403）

3,150 万円
表面利回り  約4.38%
間取り
2LDK
専有面積
51.33㎡
所在階
8階建ての4階
向き
北西
  • アイコン: 住所 神奈川県川崎市川崎区南町
  • アイコン: 交通 JR東海道本線 「川崎駅」 徒歩12分 / JR南武線 「川崎駅」 徒歩12分 / 京急本線 「京急川崎駅」 徒歩12分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04455
IP電話ご利用のお客様 ： 044-221-0402
ピタットハウス
川崎駅前店
point!
３路線乗り入れの「川崎」駅が徒歩圏内！交通利便性に優れています
  • ８階建　４階部分　２ＬＤＫ　新規リフォーム完成いたしました。
  • 駅前は大型商業施設や多彩なショップが集まる華やかな商業エリア。
  • お部屋を見学して、納得の住まい選びが出来ます。ご内覧可能です。
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担当店舗：ピタットハウス川崎駅前店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 小学校徒歩10分以内
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 照明器具
  • 全居室フローリング
  • 給湯
  • ワイドバルコニー
  • 内装リフォーム
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ライオンズマンション川崎第６（0403）
所在地 神奈川県川崎市川崎区南町 MAP
築年月 1980年10月 階数 8階建ての4階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 28戸
間取り 2LDK 向き 北西
専有面積 51.33㎡（壁芯） バルコニー面積 5.10㎡

費用

価格(表面利回り) 3,150 万円 （約4.38%）
満室時想定賃料 約138万円（年間） その他収入
管理費 12,630円/月 修繕積立金 6,980円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

リフォーム

水回り （2025年12月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装 （2025年12月）：全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）/追焚機能　洗濯防水パン　ダウンライト

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST416160
その他制限
その他 管理会社（株式会社アセットライフ） / 管理組合：あり / 備考：３路線乗り入れの「川崎」駅が徒歩圏内！交通利便性に優れています！８階建　４階部分　２ＬＤＫ　新規リフォーム完成いたしました。駅前は大型商業施設や多彩なショップが集まる華やかな商業エリア。お部屋を見学して、納得の住まい選びが出来ます。ご内覧可能です。 / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2026年4月18日 次回更新予定日 2026年5月2日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • ３路線乗り入れの「川崎」駅が徒歩圏内！交通利便性に優れています！８階建　４階部分　２ＬＤＫ　新規リフォーム完成いたしました。駅前は大型商業施設や多彩なショップが集まる華やかな商業エリア。お部屋を見学して、納得の住まい選びが出来ます。ご内覧可能です。

周辺環境

  • ローソン貝塚一丁目店
    ローソン貝塚一丁目店：235m
  • グランデュオ蒲田西館
    グランデュオ蒲田西館：4,620m
  • 川崎市川崎区役所
    川崎市川崎区役所：608m
  • 川崎市立川崎図書館
    川崎市立川崎図書館：943m
  • 川崎警察署
    川崎警察署：919m
  • 川崎市立川崎小学校
    川崎市立川崎小学校：642m
コンビニ
ローソン貝塚一丁目店
235m
ショッピング施設
グランデュオ蒲田西館
4620m
役所
川崎市川崎区役所
608m
図書館
川崎市立川崎図書館
943m
交番
川崎警察署
919m
小学校
川崎市立川崎小学校
642m
中学校
川崎市立川崎中学校
1361m
幼稚園、保育園
アスク川崎東口保育園
304m
高校
私立松陰高校川崎校
498m
高校
神奈川県立川崎高校
1559m
郵便局
川崎南町郵便局
122m
公園
渡田新町公園
625m
病院
医療法人明徳会総合新川橋病院
329m
銀行
りそな銀行川崎支店
568m
買物
業務スーパー川崎駅前店
305m
ドラッグストア
ツルハドラッグ川崎駅前大通り店
406m
ホームセンター
ニトリ川崎元木店
481m
大学
私立グローバルBiz専門職大学
1154m
レンタルビデオ
ゲオ川崎店
320m
飲食店
なか卯川崎南町店
94m
複合モール
上州屋川崎東口店
282m

取扱店舗

ピタットハウス川崎駅前店
ピタットハウス川崎駅前店
スターツピタットハウス株式会社
住所
神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎8階 MAP
交通
JR東海道本線・京浜東北線「川崎駅」北口東 徒歩1分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・第2・第3木曜日定休・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/6（水）
アイコン: お電話 0037-6001-04455 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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生活情報

川崎市の暮らしデータ

川崎市は、自然豊かな多摩川に面し、市内を縦断するJR南武線に加え5つの私鉄が横断する利便性の高い人口増加が続くまちです。首都圏有数の広さを誇る生田緑地には「藤子・F・不二雄ミュージアム」、川崎駅前には世界有数の音響を誇る「ミューザ川崎シンフォニーホール」、さらに市内に2つの音楽大学や日本初の映画の専科大学が立地するとともに、スポーツではJリーグ川崎フロンターレ等の数多くのトップチームが活躍しています。

基本データ

市区役所所在地 川崎市川崎区宮本町1
公式ホームページURL https://www.city.kawasaki.jp/
総人口 1,538,262人
人口増減率(2015年/2020年) 104.3%
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