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間取り図
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投資用区分所有

労住協第３３ビル丸の内マンション

900 万円
表面利回り  約11.33%
間取り
3LDK
専有面積
82.05㎡
所在階
10階建ての5階
向き
南
  • アイコン: 住所 香川県高松市丸の内
  • アイコン: 交通 高松琴平電鉄琴平線 「片原町駅」 徒歩4分 / 高松琴平電鉄琴平線 「高松築港駅」 徒歩11分 / JR予讃線 「高松駅」 徒歩12分
簡単無料
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IP電話ご利用のお客様 ： 087-842-1050
ピタットハウス
高松瓦町店
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【片原町駅】徒歩４分の好立地
  • 表面利回り：１１．３％
  • 管理体制良好なマンション
  • 詳細は店舗へお問い合わせください（087-842-1050）
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担当店舗：ピタットハウス高松瓦町店

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 労住協第３３ビル丸の内マンション
所在地 香川県高松市丸の内 MAP
築年月 1993年6月 階数 10階建ての5階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 46戸
間取り 3LDK 向き 南
専有面積 82.05㎡（壁芯） バルコニー面積 10.27㎡

費用

価格(表面利回り) 900 万円 （約11.33%）
満室時想定賃料 約102万円（年間） その他収入
管理費 13,000円/月 修繕積立金 8,000円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 11,000円/月（税込）　バイク置き場：なし　駐輪場：あり 無料

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST416174
その他制限
その他 管理会社（穴吹ハウジングサービス） / 販売戸数：1戸 / 備考：※契約不適合責任免責　※賃借人がいるため、内見は不可です。 / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年4月28日 次回更新予定日 2026年5月15日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • 高松三越
    高松三越：484m
  • TSUTAYA西宝店
    TSUTAYA西宝店：3,085m
  • 高松市役所
    高松市役所：1,328m
  • 高松市夢みらい図書館
    高松市夢みらい図書館：1,192m
  • 高松北警察署
    高松北警察署：765m
ショッピング施設
高松三越
484m
レンタルビデオ
TSUTAYA西宝店
3085m
役所
高松市役所
1328m
図書館
高松市夢みらい図書館
1192m
交番
高松北警察署
765m
小学校
高松市立高松第一小学校
1522m
中学校
高松市立高松第一中学校
1528m
幼稚園、保育園
社会福祉法人松福福祉会城東保育園
311m
高校
私立穴吹学園高校
1440m
郵便局
高松中央郵便局
480m
公園
杣場川緑道
597m
病院
医療法人社団雙和会クワヤ病院
469m
銀行
高松信用金庫片原町支店
347m
買物
マルナカ通町店
455m
コンビニ
セブンイレブン高松ホテル川六店
482m
ドラッグストア
ダイコクドラッグ高松丸亀町北店
704m
ホームセンター
ニトリデコホーム高松オルネ店
1093m
大学
私立徳島文理大学高松駅キャンパス
1350m
飲食店
ガスト高松丸亀町店（から好し取扱店）
637m
複合モール
高松丸亀町壱番街東館
518m

取扱店舗

ピタットハウス高松瓦町店
ピタットハウス高松瓦町店
スターツピタットハウス株式会社
住所
香川県高松市常磐町２丁目5-29プレイタウンu 1-A　 MAP
交通
琴平電気鉄道の「瓦町」駅より徒歩２分。お車でご来場の際は近隣駐車場をご利用頂き精算を弊社で致します。高松空港よりバスあります。
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/7（木）
アイコン: お電話 0037-6001-07447 無料
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生活情報

高松市の暮らしデータ

高松市は、多島美を誇る波静かな瀬戸内海に面し、人々の暮らしや経済・文化など様々な面において、瀬戸内海との深いかかわりの中で、県都として、また、四国の中枢管理都市として発展を続けてきた、海に開かれた都市です。また、2024年度から8年間を計画期間とする「第7次高松市総合計画」において、目指すべき都市像として、「人がつどい　未来に躍動する　世界都市・高松」を掲げ、暮らす人、訪れる人、それぞれが、ウェルビーイングな心地良さを感じ、国内だけではなく国外からも認知され、注目される、まちづくりを進めています。

基本データ

市区役所所在地 高松市番町1-8-15
公式ホームページURL https://www.city.takamatsu.kagawa.jp/
総人口 417,496人
人口増減率(2015年/2020年) 99.2%
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