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新築分譲住宅全７棟。カースペース２台駐車可。小学校５分圏内。
- トラックストア、コンビニ、スーパー等が身近に揃う便利なエリア。
- リビング隣の和室は、お子様の遊び場や客間にもおすすめです。
- ２階全居室６帖以上。２部屋からバルコニーに出ることができます。
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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | グラファーレ三郷市早稲田１３期 １号棟 | ||
| 所在地 | 埼玉県三郷市早稲田８丁目１１番９号 MAP | ||
| 建物面積 | 98.74㎡（壁芯） | 土地面積 | 実測： 120.12㎡ (36.33坪) |
| 間取り | 4LDK （1階：LDK16.0帖/和室4.5帖 2階：洋室7.0帖/洋室6.0帖/洋室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年5月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北東側12.5ｍ公道に7.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | 第HPA-26-00503-1号 | ||
費用
| 価格 | 3,880万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 未完成 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 2026年5月下旬予定 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） 並列駐車。車種により異なります。 カースペース | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：3戸 / 備考：持分：清掃施設2.58㎡×1/7ずつ / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST416346 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年4月26日 | 次回更新予定日 | 2026年5月15日 |
スタッフコメント
- 新築分譲住宅全７棟。カースペース２台駐車可。小学校５分圏内。トラックストア、コンビニ、スーパー等が身近に揃う便利なエリア。リビング隣の和室は、お子様の遊び場や客間にもおすすめです。２階全居室６帖以上。２部屋からバルコニーに出ることができます。
周辺環境
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京王百貨店ららぽーと新三郷店：2,838m
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IKEA新三郷：2,674m
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ららぽーと新三郷：2,944m
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TSUTAYA流山おおたかの森駅前店：6,757m
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三郷市役所：3,847m
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早稲田公園：1,153m
- ショッピング施設
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京王百貨店ららぽーと新三郷店2838m
- ホームセンター
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IKEA新三郷2674m
- 複合モール
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ららぽーと新三郷2944m
- レンタルビデオ
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TSUTAYA流山おおたかの森駅前店6757m
- 役所
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三郷市役所3847m
- 公園
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早稲田公園1153m
- 小学校
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三郷市立前間小学校517m
- 中学校
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三郷市立早稲田中学校1747m
- 幼稚園、保育園
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丹後保育所206m
- 幼稚園、保育園
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認定こども園いなほ幼稚園615m
- 高校
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埼玉県立三郷北高校2536m
- 役所
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三郷市役所希望の郷交流センター出張所3355m
- 郵便局
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三郷丹後郵便局482m
- 図書館
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三郷市立早稲田図書館872m
- 交番
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吉川警察署4910m
- 病院
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医療法人財団東京勤労者医療会みさと協立病院1058m
- 銀行
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武蔵野銀行三郷支店1381m
- 買物
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おっ母さん食品館三郷店712m
- コンビニ
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セブンイレブン三郷後谷店450m
- ドラッグストア
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ドラッグストアセキ三郷早稲田店116m
- 大学
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私立流通経済大学新松戸キャンパス5623m
- 飲食店
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ほっともっと三郷早稲田店545m
取扱店舗
ピタットハウス南流山店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- つくばエクスプレス南流山駅 徒歩1分武蔵野線南流山駅北口 徒歩１分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日/木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/7（木）
0037-6001-03358
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生活情報
三郷市の暮らしデータ
三郷市は、2022年5月に市制施行50周年を迎え、埼玉県の東南端に位置する、都心20km圏内の近郊都市です。古くは天領として早場米を江戸に供給する田園地帯でしたが、現在では、その風情を残しながらも鉄道路線、高速道路3路線を有する良好な交通環境を備えるまでに発展しました。東西を一級河川にはさまれた市域には河川敷・遊歩道・公園・田んぼなどの「水と緑」の環境が多い一方、新三郷駅前や三郷ジャンクション近郊にはショッピング施設も充実しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 三郷市花和田648-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.misato.lg.jp/ |
| 総人口 | 142,145人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.1% |