外観写真1
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廊下
ゴミ置場
間取り図
部屋写真1
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市川市立福栄中学校
市川市役所行徳支所
行徳郵便局
市川市南行徳図書館
行徳駅前公園
医療法人友康会行徳中央病院
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FOODS　MARKET　Selection行徳店
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私立明海大学
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投資用一棟売り

リーフビレッジ

7,600 万円
表面利回り  約7.50%
間取り
-
建物面積
198.50㎡
土地面積
213.92㎡ (64.71坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 千葉県市川市香取２丁目7番8号
  • アイコン: 交通 東京メトロ東西線 「行徳駅」 徒歩8分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04652
IP電話ご利用のお客様 ： 047-395-0561
ピタットハウス
行徳販売センター
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入札受付締切日時
2026年6月14日10時00分
入札会場
オリエンタルホテル東京ベイ
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管理体制、修繕状況良好の1棟売りアパート。現在満室です。
  • 整形地、約６４坪付です。前面道路も幅員１１あります。
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担当店舗：ピタットハウス行徳販売センター

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 リーフビレッジ
所在地 千葉県市川市香取２丁目7番8号 MAP
建物面積 198.50㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 213.92㎡ (64.71坪)
間取り - （専有面積｜最小：17.96㎡～最大：17.96㎡） （洋室6.0帖） 階建て 2階建て
総戸数 10戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 1987年2月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 田
私道 なし
接道 南東側11.0ｍ公道に10.2ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 7,600万円
表面利回り 約7.50% 年間収入(想定) 約570万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 第一種高度地区、建築基準法第２２条指定区域、宅地造成等工事規制区域

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST416381
情報登録(更新)日 2026年4月27日 次回更新予定日 2026年5月13日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • FOODS　MARKET　Selection行徳店
    FOODS　MARKET　Selection行徳店：380m
  • 東武百貨店船橋店
    東武百貨店船橋店：9,921m
  • ヤマダデンキテックランド西友行徳店
    ヤマダデンキテックランド西友行徳店：861m
  • 医療法人友康会行徳中央病院
    医療法人友康会行徳中央病院：1,551m
  • 市川市役所行徳支所
    市川市役所行徳支所：1,125m
  • 行徳郵便局
    行徳郵便局：495m
  • 市川市南行徳図書館
    市川市南行徳図書館：1,250m
  • 行徳駅前公園
    行徳駅前公園：651m
  • JAいちかわ行徳支店
    JAいちかわ行徳支店：456m
  • 市川市立南行徳小学校
    市川市立南行徳小学校：1,066m
  • 市川市立福栄中学校
    市川市立福栄中学校：811m
  • 私立明海大学
    私立明海大学：5,002m
買物
FOODS　MARKET　Selection行徳店
380m
ショッピング施設
東武百貨店船橋店
9921m
ホームセンター
ヤマダデンキテックランド西友行徳店
861m
病院
医療法人友康会行徳中央病院
1551m
役所
市川市役所行徳支所
1125m
郵便局
行徳郵便局
495m
図書館
市川市南行徳図書館
1250m
公園
行徳駅前公園
651m
銀行
JAいちかわ行徳支店
456m
小学校
市川市立南行徳小学校
1066m
中学校
市川市立福栄中学校
811m
大学
私立明海大学
5002m
幼稚園、保育園
市川市立香取保育園
242m
高校
千葉県立行徳高校
2440m
交番
行徳警察署
2766m
コンビニ
ファミリーマート市川湊新田二丁目店
360m
ドラッグストア
マツモトキヨシ市川行徳店
458m
レンタルビデオ
ゲオ行徳店
995m
飲食店
はま寿司行徳店
524m
複合モール
ポニー行徳商業ビル
656m

取扱店舗

ピタットハウス行徳販売センター
ピタットハウス行徳販売センター
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県市川市行徳駅前２丁目１３−１ＥＮＤＯ．ＢＬＤＧ３　2Ｆ MAP
交通
東西線行徳駅改札右　徒歩１分　1階マツモトキヨシの上です
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/6（水）
アイコン: お電話 0037-6001-04652 無料
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生活情報

市川市の暮らしデータ

市川市は、千葉県の北西部、江戸川を隔てて東京都と相対し、都心から20km圏内に位置しています。北部は梨栽培などの農業が盛んで緑も多く、また学園も多い文教・住宅都市です。南部は、東京湾に臨み京葉工業地帯の一翼を担うとともに、新しい住宅都市が形成されています。

基本データ

市区役所所在地 市川市南八幡1-1-1
公式ホームページURL https://www.city.ichikawa.lg.jp/
総人口 496,676人
人口増減率(2015年/2020年) 103.1%
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