投資用一棟売り

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越谷市北越谷住宅付店舗

Name: 越谷市北越谷住宅付店舗
Price: 148000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

14,800 万円

表面利回り約62.81%

間取り: -
建物面積: -
土地面積: 319.19㎡ (96.55坪)
階建て: 3階建て

埼玉県越谷市北越谷４丁目
東武伊勢崎・大師線「北越谷駅」徒歩4分

0037-6001-09203

IP電話ご利用のお客様： 048-988-1622

ピタットハウス
新越谷店

現状満室稼働　利回り6.28％

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ
セキュリティ	オートロック
部屋設備	室内洗濯機置場給湯
バス・トイレ	バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	越谷市北越谷住宅付店舗
所在地	埼玉県越谷市北越谷４丁目 MAP
建物面積		土地面積	公簿： 319.19㎡ (96.55坪)
間取り	-	階建て	3階建て
総戸数	3戸	事務所戸数	2戸
建物構造	鉄筋コンクリート造	築年月	1984年4月
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建蔽率	80%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	北側7.0ｍ公道に12.1ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	14,800万円
表面利回り	約62.81%	年間収入(想定)	約9,296万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：空きなし

備考

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST416404
情報登録(更新)日	2026年4月27日	次回更新予定日	2026年5月13日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

草加マルイ：1,017m
越谷市役所：2,328m
越谷警察署：2,843m

ショッピング施設: 草加マルイ

1017m
役所: 越谷市役所

2328m
交番: 越谷警察署

2843m
小学校: 越谷市立大沢小学校

877m
中学校: 越谷市立栄進中学校

707m
幼稚園、保育園: 第二おおたけ保育園

268m
高校: 埼玉県立越ケ谷高校

1890m
郵便局: 北越谷駅東口郵便局

483m
図書館: 文教大学越谷図書館

1136m
公園: 北越谷第五公園

629m
病院: 埼玉東部循環器病院

1479m
銀行: 足立成和信用金庫北越谷支店

235m
買物: 東急ストア北越谷店

438m
コンビニ: ファミリーマート北越谷四丁目店

86m
ドラッグストア: マツモトキヨシ東急北越谷店

441m
ホームセンター: ニトリデコホーム東急ストア北越谷駅前店

451m
大学: 私立文教大学

1138m
レンタルビデオ: ゲオ北越谷店

1606m
飲食店: 中華食堂日高屋北越谷ファイン店

287m
複合モール: スポーツカムイ越谷店

558m

生活情報

越谷市の暮らしデータ

越谷市は、埼玉県の東南部、都心から25km圏内に位置し、面積は60.24km²です。古くから「水郷こしがや」と呼ばれ、東端を大落古利根川と中川、南西端を綾瀬川、中央を元荒川が貫流しているほか、新方川や葛西用水をはじめ、多くの河川や用水が縦横に流れています。5本の一級河川が流れ、水によってかたちづくられた自然を基盤に美しいまちなみが広がる。ここ越谷市は、豊かな水辺が自慢の都市です。色とりどりの花が咲き、季節ごとに様々な鳥たちが集まる。そんな水辺では、多くの市民が、つながり、今日も新しいワクワクが生まれていく。水郷としての歴史・文化をもつ越谷市は、今、水辺で遊ぶように暮らす都市として楽しい変化の真っ只中です。

基本データ

市区役所所在地	越谷市越ヶ谷4-2-1
公式ホームページURL	https://www.city.koshigaya.saitama.jp/
総人口	341,621人
人口増減率(2015年/2020年)	101.2%

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