マンション

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コスモフェスタ一之江

Name: コスモフェスタ一之江
Price: 54800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

5,480 万円

管理費 15,100 円

修繕積立金 17,600 円

間取り: 3LDK
専有面積: 73.51㎡
所在階: 14階建ての14階
向き: 西

東京都江戸川区一之江４丁目
都営新宿線「一之江駅」徒歩6分 / JR総武本線「新小岩駅」バス23分「都営バス　新小２０共育プラザ一之江入口」徒歩3分 / 東京メトロ東西線「葛西駅」バス13分「都営バス　臨海28-1 共育プラザ一之江入口」徒歩2分

0037-6001-08104

IP電話ご利用のお客様： 03-3686-5812

ピタットハウス
船堀販売センター

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時: 2026年6月14日10時30分
入札会場: オリエンタルホテル東京ベイ

交渉権付きオークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。

【一之江駅徒歩6分　高層階で日当たり良好です】

リビングダイニングは広々13.5帖！ワイドバルコニーとなります
ゆとりの生活を演出する6.3ｍのワイドな間口
学校・スーパー・コンビニなど、周辺環境も良好です♪

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ宅配ＢＯＸ小学校徒歩10分以内前面棟無駐車場２台分都市ガス
通信	インターネット対応 BSアンテナ光回線ＣＡＴＶ
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホンモニタ付オートロック
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼット給湯アルコーブ全居室収納ワイドバルコニー陽当り良好高層階
キッチン	システムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン３口コンロ
バス・トイレ	追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座
特徴	楽器相談ペット不可

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	コスモフェスタ一之江
所在地	東京都江戸川区一之江４丁目 MAP
築年月	1996年1月	階数	14階建ての14階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数	76戸
間取り	3LDK (14階：LDK13.5帖/和室6.0帖/洋室5.0帖/洋室6.5帖)	向き	西
専有面積	73.51㎡（壁芯）	バルコニー面積	8.00㎡

費用

価格	5,480万円
管理費	15,100円/月	修繕積立金	17,600円/月
家賃保証		借上保証
その他費用	町会費月額300円

契約条件

現況	居住中	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し

駐車場

駐車場	駐車場：あり（6台） 22,000円/月（税込） ※契約・解約受付処理状況により変動する場合がございます。　バイク置き場：空きなし 5,000円/月（税込）　駐輪場：あり 500円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ST416410
その他制限
その他	施工会社（株式会社銭高組） / 管理会社（大和ライフネクスト株式会社） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 備考：◆洋室にはオブジェが飾れる出窓カウンター付き◆6.5帖の洋室はゆったりレイアウトできる広さを確保しております◆リビングダイニング入口付近には、便利な物入がございます。◆襖を開けば、リビングダイニングと一体化できる和室がございます / 用途地域：第一種住居地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	〜船堀はこんな街〜地域のご紹介です！ / 〜地域密着のピタットハウス〜当社HPはこちら！ / 〜ご購入の流れ〜初めてのご購入の方はこちら！
情報登録(更新)日	2026年4月26日	次回更新予定日	2026年5月11日

スタッフコメント

■※ご案内は5月中旬頃からを予定しております。　■各銀行ローン条件優遇有り■ネット銀行も取り扱い可能です※（ａｕ銀行、ソニー銀行提携有）■賃貸への仮住まいも紹介可能です■創業50年以上、東証プライム上場■全国650店舗以上の店舗網■グループ会社90社以上、ワンストップにてお手伝い可能です■無料ライフコンサルティングご相談頂けます■スターツ証券にて提携火災保険紹介可能（提携割引あり）■提携法人値引き有■引越会社取次等面倒な引っ越し手続きを一括でお受けします■お気軽に　03-3686-5812　までお問合せくださいませ！

周辺環境

タカオー：362m
江戸川区立松江第六中学校：939m
東京都立葛西工科高校：984m

ホームセンター: タカオー

362m
中学校: 江戸川区立松江第六中学校

939m
高校: 東京都立葛西工科高校

984m
中学校: 江戸川区立松江第五中学校

635m
幼稚園、保育園: 一之江第一保育園

325m
郵便局: 江戸川一之江郵便局

418m
公園: 一之江緑地

389m
銀行: 東栄信用金庫江戸川支店

485m
買物: ヤマイチ一之江店

360m
買物: まいばすけっと一之江3丁目店

441m
コンビニ: セブンイレブン一之江駅環七通り店

342m
コンビニ: ファミリーマート一之江通り店

596m
ドラッグストア: どらっぐぱぱす一之江4丁目店

339m
飲食店: かつや一之江店

263m

生活情報

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km²で、水と緑に恵まれた快適環境都市、高齢者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地	江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL	https://www.city.edogawa.tokyo.jp/
総人口	697,932人
人口増減率(2015年/2020年)	102.4%