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新築分譲住宅全２棟。長期優良住宅認定物件。敷地３８．５坪以上。
- 建物南側に並列２台のカースペースを設け、開放感と採光を確保。
- ウォークインクローゼットとシューズクロークを設け収納力も充実。
- 小・中学校まで徒歩５分圏内。安心保証のオーナーサポート付き。
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設備・条件
建物・立地
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|---|---|
セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | グラファーレ習志野市東習志野２６期 ２号棟 | ||
| 所在地 | 千葉県習志野市東習志野４丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 97.70㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 127.50㎡ (38.56坪) |
| 間取り | 4LDK （1階：和室4.5帖 2階：LDK16.5帖/洋室7.2帖/洋室7.2帖/洋室5.2帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2026年7月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側4.0ｍ私道に10.3ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | 第HPA-26-01956-1号 | ||
費用
| 価格 | 4,190万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 未完成 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 2026年7月下旬予定 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 宅地造成工事規制区域/第1種高度地区法22条区域/日影規制：3h-2h/4m/都市再生特別措置法 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） カースペース | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST416721 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年5月8日 | 次回更新予定日 | 2026年5月22日 |
スタッフコメント
- 新築分譲住宅全２棟。長期優良住宅認定物件。敷地３８．５坪以上。建物南側に並列２台のカースペースを設け、開放感と採光を確保。ウォークインクローゼットとシューズクロークを設け収納力も充実。小・中学校まで徒歩５分圏内。安心保証のオーナーサポート付き。
周辺環境
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アピア：2,007m
-
習志野市役所：5,649m
-
習志野警察署：4,839m
- ショッピング施設
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アピア2007m
- 役所
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習志野市役所5649m
- 交番
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習志野警察署4839m
- 中学校
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習志野市立第四中学校179m
- 小学校
-
習志野市立東習志野小学校389m
- 幼稚園、保育園
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習志野市立東習志野こども園617m
- 幼稚園、保育園
-
若松すずみ保育園793m
- 幼稚園、保育園
-
実籾保育園1140m
- 高校
-
習志野市立習志野高校1402m
- 郵便局
-
習志野実籾郵便局805m
- 図書館
-
習志野市立東習志野図書館710m
- 公園
-
東習志野1号緑地876m
- 病院
-
医療法人社団和康会三橋病院1736m
- 銀行
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京葉銀行実籾支店939m
- 買物
-
カスミフードスクエア東習志野店934m
- コンビニ
-
セブンイレブン東習志野5丁目店508m
- ドラッグストア
-
エービン実籾店543m
- ホームセンター
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DCM花見川店1510m
- 大学
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私立日本大学生産工学部実籾キャンパス1978m
- レンタルビデオ
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TSUTAYA花見川店1418m
- 飲食店
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魚べい東習志野店612m
- 複合モール
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アベイル八千代台店886m
- 複合モール
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イオンタウン東習志野1376m
取扱店舗
ピタットハウス津田沼店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- ＪＲ総武線津田沼駅南口より徒歩5分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（月）〜8/16（日）
0037-6001-07249
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生活情報
習志野市の暮らしデータ
1954年8月1日、千葉県内で16番目の市として誕生した習志野市は、県の北西部に位置し、東京からほぼ30km圏内にあり、東は千葉市、西は船橋市、北は八千代市に接し、南は東京湾に面しています。古くは、騎兵連隊・鉄道連隊がおかれ、軍都として発展してきましたが、現在は文教住宅都市へと生まれ変わり発展しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 習志野市鷺沼2-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.narashino.lg.jp/ |
| 総人口 | 176,197人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.9% |
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