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投資用一棟売り

第二中北ビル

25,000 万円
表面利回り  約3.87%
間取り
2DK
建物面積
411.15㎡
土地面積
224.60㎡ (67.94坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 東京都北区神谷２丁目
  • アイコン: 交通 JR京浜東北・根岸線 「東十条駅」 徒歩13分 / 東京メトロ南北線 「志茂駅」 徒歩14分 / JR東北本線 「赤羽駅」 徒歩14分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-06737
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5961-6221
ピタットハウス
駒込店
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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

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最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2026年6月14日10時00分
入札会場
グランドプリンスホテル新高輪
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
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担当店舗：ピタットハウス駒込店

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 第二中北ビル
所在地 東京都北区神谷２丁目 MAP
建物面積 411.15㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 224.60㎡ (67.94坪)
間取り 2DK （専有面積｜最小：37.00㎡～最大：48.00㎡） 階建て 3階建て
総戸数 9戸 事務所戸数
建物構造 鉄筋コンクリート造 築年月 1990年7月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 私道負担面積：69.3㎡
接道 西側7.0ｍ公道に8.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 25,000万円
表面利回り 約3.87% 年間収入(想定) 約969.6万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 居住中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 2027年3月下旬予定 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 第二種高度地区、日影規制、準防火地域等

駐車場

駐車場 駐車場：なし　駐輪場：あり

備考

特定事項
その他

地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST416830
情報登録(更新)日 2026年5月11日 次回更新予定日 2026年5月25日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • P’パルコ
    P’パルコ：5,715m
  • 北区役所
    北区役所：2,533m
ショッピング施設
P’パルコ
5715m
役所
北区役所
2533m
小学校
北区立都の北学園
271m
中学校
北区立都の北学園
271m
幼稚園、保育園
神谷北つぼみ保育園
206m
高校
私立成立学園高校
415m
郵便局
東十条六郵便局
338m
図書館
北区立神谷図書館
433m
交番
赤羽警察署
730m
公園
くるま旅パーク東京オートキャンパー王子神谷
770m
病院
医療法人社団田島厚生会神谷病院
695m
銀行
瀧野川信用金庫東十条支店
531m
買物
まいばすけっと神谷2丁目店
386m
コンビニ
ファミリーマート東十条六丁目店
324m
ドラッグストア
スギ薬局赤羽南店
626m
ホームセンター
ヤマダデンキテックランドイオンスタイル赤羽店
664m
大学
私立東洋大学赤羽台キャンパス
2059m
レンタルビデオ
ゲオ板橋本町店
2606m
飲食店
丸亀製麺イオンスタイル赤羽店
666m
複合モール
イオンスタイル赤羽
666m

取扱店舗

ピタットハウス駒込店
ピタットハウス駒込店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都豊島区駒込２丁目6-3大和駒込ビル２階 MAP
交通
JR山手線「駒込」駅北口より徒歩3分東京メトロ南北線「駒込」駅5番出口より徒歩2分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（月）〜8/16（日）
アイコン: お電話 0037-6001-06737 無料
メール お問い合わせ

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生活情報

北区の暮らしデータ

北区は、武蔵野台地の縁辺部から東京低地へと連続した地勢を有し、荒川、隅田川、石神井川といった水辺空間に囲まれた、緑豊かな自然が魅力のまちです。これら河川周辺は憩いの空間として整備されており、週末にはスポーツやレジャーを楽しむ多くの人々で賑わっています。一方、JRの駅が都内最多の11駅あり、加えて、地下鉄・都電が区内各所を走り、交通の利便性が抜群です。また、子どもが安心して遊べる公園が数多く設置され、商店街も活気があり、暮らしやすい環境がそろっています。

基本データ

市区役所所在地 北区王子本町1-15-22
公式ホームページURL https://www.city.kita.lg.jp/
総人口 355,213人
人口増減率(2015年/2020年) 104.1%
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