投資用区分所有

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グリーンプラザ川崎　３室バルク

Name: グリーンプラザ川崎 ３室バルク
Price: 66600000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

6,660 万円

表面利回り約5.78%

間取り: 3DK
専有面積: 54.88㎡
所在階: 6階建ての5階~6階
向き: 東

神奈川県川崎市川崎区大島１丁目
JR南武線「小田栄駅」徒歩18分 / 京急大師線「港町駅」徒歩18分 / JR京浜東北・根岸線「川崎駅」バス6分「大島一丁目」徒歩4分

0037-6001-00124

IP電話ご利用のお客様： 045-913-3046

ピタットハウス
センター北店

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」となります。

最低売却価格以上の金額での入札をお願いします。

ご検討中のお客様は、物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時: 2026年6月14日10時30分
入札会場: 新横浜グレイスホテル3階

オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。

３室纏めての販売です！表面利回り５．７８％　５・６階部分

３ＤＫタイプ　東向き　ワイドバルコニーにより爽やかな風　
１階にはガスト、道路を挟んだ前にはスーパーがございます。
モニター付インターホン　防犯カメラ　総戸数９４戸のコミュニティ

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内都市ガス
通信	インターネット対応 BSアンテナ CSアンテナ
セキュリティ	TVモニター付きインターホン防犯カメラ
部屋設備	室内洗濯機置場クローゼット照明器具全居室フローリング給湯ワイドバルコニー
キッチン	システムキッチン３口コンロ
バス・トイレ	追い焚き風呂オートバス
特徴	ペット不可

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	グリーンプラザ川崎　３室バルク
所在地	神奈川県川崎市川崎区大島１丁目 MAP
築年月	1984年9月	階数	6階建ての5階~6階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数	94戸
間取り	3DK	向き	東
専有面積	54.88㎡（壁芯）	バルコニー面積	6.77㎡

費用

価格(表面利回り)	6,660 万円（約5.78%）
満室時想定賃料	約385.6万円（年間）	その他収入
管理費	22,440円/月	修繕積立金	63,390円/月
家賃保証		借上保証
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ST416891
その他制限
その他	施工会社（戸田建設株式会社） / 管理会社（株式会社長谷工コミュニティ） / 販売戸数：3戸 / 管理組合：あり / 備考：３室纏めての販売です！表面利回り５．７８％　５・６階部分３ＤＫタイプ　東向き　ワイドバルコニーにより爽やかな風　１階にはガスト、道路を挟んだ前にはスーパーがございます。モニター付インターホン　防犯カメラ　総戸数９４戸のコミュニティ / 用途地域：第二種住居地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2026年5月19日	次回更新予定日	2026年6月2日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。